328 Prominence Heights SW, Calgary, AB, T3H 2Z6

No. MLS® A2310039

Maison en rangée À vendre à Patterson, Calgary, Alberta

549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 461K $ - 619K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

328 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor

328 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

328 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

328 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor

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328 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

328 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

328 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

328 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

328 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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328 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

328 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

328 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

328 Prominence Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

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328 Prominence Heights SW, Calgary, AB, T3H 2Z6

549 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

****NEW PRICE****Patterson townhome with a layout that actually works. Three bedrooms, three levels, a double attached garage, and a south-facing yard — all in one of SW Calgary's most established communities.The main living area makes an impression. Soaring ceilings, oversized windows, and a two-sided fireplace shared between the living room and dining area create a space that feels open without feeling cold. The kitchen has a breakfast bar overlooking the dining room, plus access to a private rooftop balcony tucked into the roofline — surrounded by mature trees and completely sheltered. It's one of those spots you didn't know you needed.A flex room on this level works well as a home office or guest bedroom.The entire top floor is the primary suite. Open-concept design, a well-appointed ensuite with soaker tub, tiled shower, and built-in vanity, plus room for a seating or dressing area. It feels more like a retreat than a bedroom.The walkout lower level adds real square footage: a third bedroom, and 3-piece bath — functional for a family, comfortable for guests.The condo board is very well run, which is why the condo fees are lower than other complexes in the area. This is a lovely home, in great shape, and ready for it's new owners.

Inclusions: Water Softner (as is) never used.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1972.97

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques du foyer: Deux côtés, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3993.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 479 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1972.97 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d27
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 000 $

Prix affiché

461 347 $

618 624 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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