3248 Bearspaw Drive NW, Calgary, AB, T2L 1T3

No. MLS® A2322391

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Brentwood, Calgary, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 700K $ - 886K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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3248 Bearspaw Drive NW, Calgary, AB, T2L 1T3

699 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained and exceptionally well-located bungalow in the heart of Brentwood, one of Calgary's most sought-after northwest communities. Situated on a desirable corner lot along prestigious Bearspaw Drive NW, this spacious home offers approximately 1,275 sq. ft. above grade and presents an outstanding opportunity for families, investors, and those looking to personalize a home in a prime location. From the moment you arrive, you'll appreciate the quiet inner-street setting and the incredible convenience this property provides. Imagine your children being able to walk to both junior and senior high school in just minutes, eliminating the need for lengthy commutes or school bus rides. The location is truly second to none, with schools, parks, community amenities, shopping, transit, and the University of Calgary all within close proximity. Whether you're a growing family or looking for a smart long-term investment, this address delivers exceptional value and lifestyle. Inside, the home has been freshly painted and offers a bright, functional layout with generously sized principal rooms. The main floor features a spacious living room, dining area, kitchen, primary bedroom with ensuite, two additional bedrooms, and a full bathroom, providing comfortable everyday living for families of all sizes. The lower level offers a separate rear entrance and is partially finished, presenting exciting possibilities for future development. Create additional living space, a recreation area, home office, guest accommodations, or explore other potential uses (subject to city approval). This is a rare opportunity to add significant value while tailoring the space to your specific needs. Outside, the corner lot provides excellent yard space, added privacy, and flexibility for future landscaping or outdoor enjoyment. Opportunities to own a bungalow of this size on a coveted street within Brentwood are becoming increasingly rare. Combining location, lot, functionality, and future potential, this home is attractively priced and ready for its next chapter. Don't miss your chance to secure a prime piece of Brentwood real estate.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1275.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Entrée séparée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6113.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1275.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

700 247 $

886 154 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,91 %

Variation des prix (1 an)

41,34 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,3 %

Variation des prix (1 an)

40,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3248 Bearspaw Drive NW, Calgary, AB, T2L 1T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3248 Bearspaw Drive NW, Calgary, AB, T2L 1T3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

171 813.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.29 %

Certificat d'études universitaires

1.02 %

Diplômes d'études universitaires

43.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.3 %

En transport en commun

2.12 %

À pied

6.38 %

À bicyclette

0.8 %

Par tout autre moyen

12.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 3248 Bearspaw Drive NW, Calgary, AB, T2L 1T3

Données démographiques de 3248 Bearspaw Drive NW, Calgary, AB, T2L 1T3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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3248 Bearspaw Drive NW, Calgary, AB, T2L 1T3

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