2415 22 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0T1

No. MLS® A2336659

Maison À vendre à Richmond, Calgary, Alberta

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 837K $ - 1.1M $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

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2415 22 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0T1

849 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OVER $43,000 OF ANNUAL GROSS RENTAL INCOME, SOPHISTICATED INNER-CITY LIVING IN THE HEART OF RICHMOND! Welcome to this stunning contemporary bungalow where elevated design, luxurious finishes, and effortless functionality come together in one exceptional home. From the moment you step inside, a grand foyer sets the tone, opening into a bright and beautifully curated living and dining space featuring soaring natural light, expansive windows, and a striking electric fireplace that creates an inviting focal point. At the heart of the home is a sophisticated chef-inspired kitchen, showcasing sleek quartz countertops, a gas range, built-in microwave, and modern cabinetry designed for both everyday living and entertaining. The seamless connection between the kitchen and outdoor living space makes hosting effortless. Step outside to the private, landscaped backyard and oversized patio—an ideal setting for summer entertaining, BBQs, or quiet morning coffee. The main level offers a spacious secondary bedroom with a custom-built closet and an elegant 4-piece bathroom. The impressive primary retreat is designed as a true sanctuary, complete with custom-built closets and a spa-inspired ensuite featuring a luxurious freestanding tub, glass-enclosed walk-in shower, and custom vanity. Downstairs, the fully finished basement takes entertaining to the next level. A massive recreation room provides endless possibilities for movie nights, game days, or gatherings with friends and family. The custom wet bar is exceptionally appointed with a large island, bar refrigerator, and dishwasher, creating the perfect entertaining hub. Two additional bedrooms, a dedicated laundry room, and abundant storage complete this thoughtfully designed lower level. Outside, the landscaped lot is complemented by a welcoming front porch and a heated detached garage, ensuring comfort and convenience through every season. The garage also features an EV charger rough-in, providing future-ready functionality. Situated in the highly desirable community of Richmond, this exceptional home delivers the best of inner-city living with quick access to downtown Calgary, parks, schools, shopping, restaurants, and transit. Stylish, sophisticated, and designed for modern living—this is a Richmond residence that truly stands apart.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 940.62

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Îlot de cuisine, Minibar
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4908.00 Pieds carrés
Matériaux de construction:
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 940.62 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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849 900 $

Prix affiché

836 652 $

1 058 772 $

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