2131 16A Street SW, Calgary, AB, T2T 4K1

No. MLS® A2336396

Maison À vendre à Bankview, Calgary, Alberta

900 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 781K $ - 932K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2131 16A Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

2131 16A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2131 16A Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2131 16A Street Sw, Calgary, AB - Indoor

2131 16A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2131 16A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2131 16A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2131 16A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2131 16A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

2131 16A Street Sw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

2131 16A Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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2131 16A Street SW, Calgary, AB, T2T 4K1

900 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Owner has applied for a development permit for legal 8 plex. It is in the process. Exceptional H-GO redevelopment opportunity on a prime 50' x 118 'lot in the heart of Bankview, just steps from 17th Avenue SW! 2131 16A Street SW offers approximately 1,542sq. ft. above grade, 5 bedrooms, 3 full bathrooms, an illegal basement suite, downtown skyline views, rear lane access and valuable H-GO zoning—an outstanding combination for homeowners, investors and developers.This distinctive two-storey character home offers a spacious and functional layout with high ceilings, hardwood flooring, generous room sizes and plenty of natural light. The developed lower level includes an illegal suite, providing flexibility for extended family .Outside, enjoy a private fenced yard, mature landscaping, rear lane access and ample off-street parking. The elevated Bankview setting provides attractive downtown views, while the location puts you within an easy walk of the restaurants, cafés, shopping and nightlife of 17th Avenue, with Marda Loop and downtown Calgary only minutes away.A major highlight is the property's H-GO zoning, offering enhanced density and redevelopment potential for builders and investors looking to hold, renovate or explore future multi-residential development, subject to City approvals and applicable development requirements.Live in it, rent it, hold it or redevelop it—a rare opportunity to secure a prime 50' x 118' inner-city lot with H-GO zoning, an existing income-producing home and an exceptional Bankview location.Please note seller will not be providing rpr but title insurance.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1542.08

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5898.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1542.08 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Bois
Zonage: H-GO
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Note :

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Darshan Sidhu

Sales Representative Royal LePage Metro *

Bureau :403.560.1240

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Mobile :403.837.3500

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

900 000 $

Prix affiché

780 680 $

932 105 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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