1911 52 Street NW, Calgary, AB, T3B 1C3

No. MLS® A2320440

Maison À vendre à Montgomery, Calgary, Alberta

6 000 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+2 Chambres

9 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

MULTIMEDIA

1911 52 Street NW, Calgary, AB, T3B 1C3

6 000 000 $

7 Chambres

9 Salles de bain

Informations sur la propriété

*Use virtual tour and watch cinematic video for full experience.* Your private, stunning palace awaits - backing directly onto the serene Bow River. Tucked away at the end of a private gated driveway in sought-after Montgomery, this custom-built masterpiece completed in late 2024, offers a total of 9 bathrooms, 7 bedrooms, and 9,502 sq ft of refined developed living space on a 0.41 acre riverfront lot. With a walkout basement, a heated quadruple garage, an elevator servicing all three floors, and uninterrupted river views from the main living areas, backyard, and primary suite, this home perfectly blends tranquility with luxury.Designed with exceptional craftsmanship and top-tier finishes throughout, the home features a dramatic floating glass staircase with integrated lighting, rich walnut millwork, solid core doors, EMTEK hardware, whole-home water filtration, and sophisticated security. The chef’s kitchen showcases high-gloss Denca cabinetry, premium Vicostone Verdalia countertops & backsplash with built-in dining table, Italian designer lighting, Wolf appliances, Sub-Zero refrigeration, commercial hood fans, and an 8-burner gas range. A fully equipped secondary kitchen with gas stove, warming drawers, additional refrigerator, and pantry room keeps entertaining seamless. The main level also includes a private ensuite bedroom, powder room, and spacious mudroom with wash station.The river-facing primary retreat offers a custom built-in king bed and nightstands, private study area, double-sided fireplace, boutique-inspired dressing room with central island, and a spa-inspired ensuite with jetted tub, steam shower, rainfall showerhead, body jets, and heated floors throughout. Connected to the primary suite is a luxurious laundry room featuring custom cabinetry, a garment steamer, a farm sink, and a dedicated work area.The upper level also features a river-facing bonus room, additional ensuite bedroom, third bedroom, full bathroom, and a fully separate professional office wing with private entrance, wet bar, mini fridge, full bathroom, and custom designer finishes - ideal for a home business, studio, consulting space or separate living quarters.Outdoors, enjoy breathtaking river views from the full-width upper deck with glass railings or relax on the covered aggregate patio complete with heaters, built-in speakers, TV hookup, and rough-in for an outdoor kitchen. Extensive landscaping leads to the heated epoxy-finished quad garage featuring its own furnace, extra windows, side garage door openers, fast charging EV station, and built-in vacuum system. Additional highlights include driveway stone engineered for heavy-duty vehicles, gemstone lighting, a 50-year rubber roof, and 50 solar panels. Located just minutes from downtown Calgary while surrounded by parks, pathways, boutique shops, cafés, and top-rated schools, this extraordinary riverfront estate offers a rare lifestyle opportunity.

Inclusions: Garment Steamer, refrigerator in secondary kitchen, steam wall oven, gas range in main kitchen, gas cooktop in secondary kitchen, induction cooktop in secondary kitchen, 2 warming drawers, two hood fans, beverage refrigerator in office, beverage refrigerator in basement, washer and dryer in walk-in pantry, and TV mounts.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 6597.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Deux côtés, Gaz, Salon, Chambre principale
Caractéristiques du stationnement: Avec barrière, Garage chauffé, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Isolé, Plusieurs allées, Surdimensionné, Quatre ou plus attenants
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Ascenseur, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Baignoire profonde, Bain de vapeur, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 5+2
Chauffage: Central, Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 17771.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Béton, Bois franc
Salle(s) de bains : 8+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 6597.00 Pieds carrés
Toiture: Caoutchouc
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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