16 Rocky Ridge Landing NW, Calgary, AB, T3G 4E3

No. MLS® A2342109

Visite libre

Maison À vendre à Rocky Ridge, Calgary, Alberta

949 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 844K $ - 1.0M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Visites libres

sam 26 sept 2026 11h00 - 14h00

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16 Rocky Ridge Landing NW, Calgary, AB, T3G 4E3

949 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

CUSTOM EXECUTIVE home, BACKING onto POND and PATH, SIDING onto PARK! This is that RARE combination you have been waiting for! Stunning curb appeal with lower stone PATIO that leads up to your FRONT veranda (17'6x4'6). Step inside to soaring VAULTED CEILINGS, HARDWOOD floors, an ABUNDANCE of light with new triple pane front windows and double pane side windows (2023). SPACIOUS living room and FORMAL dining room segway into the kitchen, overlooking the PRIVATE and low maintenance backyard with dog run. Kitchen with QUARTZ countertops, GAS cooktop, walk-in PANTRY with CUSTOM SHELVING/ORGANIZING system. EAT-IN open nook large enough for table for six. DOUBLE-DOORS lead to your CHARACTER family room, with GAS FIREPLACE with masonry and mantle, full VIEW of the yard w/FOUR enormous windows reaching the vaulted peak, showcasing the gardens, path and pond, great for relaxing, game night, TV room or music room. Adjacent is a LARGE OFFICE quietly tucked away on the main floor, and 2-PC POWDER room. Garden door to backyard with two-tier decking (20'0x18'0), lower stone patio with sunken firepit, and VIEWS of POND, mature trees and the occasional MOOSE. Second floor features THREE bedrooms including your OWNER's RETREAT, taking in the VIEW, complete with RENOVATED ENSUITE (2020): HEATED tile floor, massive SOAKER TUB, glass shower, custom WALK-IN closet, new cabinetry with LOADS OF STORAGE, QUARTZ counter, new sink/toilet/fixtures. SUNSHINE BASEMENT is fully finished with ANOTHER TWO bedrooms (one large enough for pool table), BIG REC SPACE with another GAS FIREPLACE, WET BAR, CLOSET for storage, 3-PIECE bath, PLUS HUGE STORAGE room in with mechanicals. DOUBLE GARAGE is oversized (23'6 x 22'4), with entry into your MAIN FLOOR LAUNDRY room. ALL this with HOA amenities including splash park and clubhouse! So close to LRT station, YMCA, shopping, Stoney Trail, Crowchild. ALL POLYB REPLACED (2020); Roof (2018), HWT (2026), Furnace and AC unit (2022), Water softener (2021), new front and back doors (2023), Glass deck railings (2019), and SO MUCH MORE. Best value in the city. Book your private viewing today or miss out.

Inclusions: TV in basement with TV bracket

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2170.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Ventilateur refoulant, Façade en brique, Salle familiale, Gaz, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Hors rue, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Jardin, Éclairage, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 3+2
Chauffage: Central, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5468.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2170.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Valerie Laferriere

Sales Representative Royal LePage Solutions *

Mobile :403.690.7629

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 000 $

Prix affiché

844 302 $

1 008 067 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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