1417 41 Street SW, Calgary, AB, T3C 1X7

No. MLS® A2317184

Maison À vendre à Rosscarrock, Calgary, Alberta

1 000 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 952K $ - 1.2M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1417 41 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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1417 41 Street SW, Calgary, AB, T3C 1X7

1 000 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional opportunity in Rosscarrock offering over 3,000 sq ft of beautifully designed living space, including a legal lower suite with separate side entrance. This stunning 2023-built semi-detached home combines elevated design, thoughtful functionality, and outstanding versatility for families, multigenerational living, or income potential.From the moment you enter, the quality of construction and attention to detail are apparent throughout. The bright and airy main floor features soaring 9’ ceilings, expansive windows, elegant finishes, and a warm modern design aesthetic. The chef-inspired kitchen is beautifully appointed with quartz countertops, a large central island, built-in features, premium stainless steel appliances, pantry storage, and exceptional workspace for both everyday living and entertaining. The spacious dining area and inviting living room are anchored by a striking gas fireplace with custom built-ins, creating a warm and sophisticated atmosphere.Upstairs, the luxurious primary retreat offers vaulted ceilings, a walk-in closet, and a spa-inspired ensuite complete with dual sinks, a private water closet, a freestanding soaker tub, and an oversized tiled shower. Two additional spacious bedrooms, a full bathroom, and a convenient upper laundry room with sink complete the upper level.The fully developed legal lower suite is exceptionally well designed with its own private side entrance and currently functions as a completely self-contained living space, ideal for extended family, guests, nanny quarters, or mortgage helper income. The legal suite features a full kitchen with quartz counters, spacious living area, full bathroom, private laundry, generous bedroom, and excellent storage. The current configuration has the interior access between levels closed off, although this could be reopened in the future if desired.Additional highlights include a detached double garage, landscaped and fenced yard, large rear deck, 75-gallon hot water tank, built-in features throughout, and low-maintenance exterior finishes.Ideally located in the highly sought-after inner-city community of Rosscarrock, just minutes to downtown, transit, schools, parks, shopping, and countless amenities. This is a rare opportunity to own a beautifully built modern home with legal suite flexibility in one of Calgary’s most convenient locations.

Inclusions: Second Refrigerator, Second Dishwasher, Garage Door Remotes - 2.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2089.62

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Garde-manger, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6092.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 2089.62 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 000 000 $

Prix affiché

951 541 $

1 158 398 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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