1407 28 Street SW, Calgary, AB, T3C 1L8

No. MLS® A2331540

Maison À vendre à Shaganappi, Calgary, Alberta

950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 852K $ - 1.1M $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1407 28 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1407 28 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

1407 28 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1407 28 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1407 28 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1407 28 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1407 28 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1407 28 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1407 28 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1407 28 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1407 28 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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1407 28 Street SW, Calgary, AB, T3C 1L8

950 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Attention developers, builders and investors - this is a rare opportunity to secure an exceptional redevelopment site in Shaganappi, one of Calgary’s most established and strategically located inner-city communities. Situated on an approximately 47' x 150' M-C2 zoned lot, the property checks the boxes investors look for: scale, zoning, transit, holding income and a head start on redevelopment, with a Development Permit application already submitted for a proposed 10-unit multi-residential project. The existing residence and legal one-bedroom basement suite provide holding income while the redevelopment process moves forward. The location is equally compelling - just one block from the LRT, minutes from downtown, and close to Westbrook Mall, parks, schools, recreation and everyday amenities. With the zoning, income and redevelopment work already in motion, the groundwork has been laid - the next owner gets to capitalize on the opportunity.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1072.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1947
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7039.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1072.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Stan Sandhu

Real Estate Agent/Property Manager Royal LePage Metro *

Mobile :587.223.7653

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

950 000 $

Prix affiché

852 222 $

1 078 475 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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