1323 University Drive NW, Calgary, AB, T2N 3Y8

No. MLS® A2346163

Visite libre

Maison À vendre à St. Andrews Heights, Calgary, Alberta

739 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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Visites libres

dim 27 sept 2026 14h00 - 16h00

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1323 University Drive NW, Calgary, AB, T2N 3Y8

739 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY SEPT 27.....2-4!!! Ideal inner-city property in St. Andrews Heights, moments to Foothills Medical Center, U of C, Alberta Childrens Hospital, close to all shopping, transit and just next to shops and restaurants in Kensington and Bow River pathway system. Home features mid-century charm with lots of contemporary updates....fresh interior paint throughout, vinyl windows, new carpet, beautiful updated main bath, hardwood floors, breakfast bar, stainless appliances including induction style stove. Upper floor has 3 generous bedrooms, main bath, stacking washer/dryer.....lower features bright illegal studio suite with separate entrance, separate laundry, 3 pce bath including brand new shower, full kitchen with gas stove....amazing space for rental, home office, art/music studio....ample storage space. Stunning southwest facing backyard is private, easy to maintain and features a gazebo, greenhouse, deck and even a pond....front yard is nicely landscaped with wood chips, low maintenance and looks gorgeous with perennials and an apple tree! Oversized double garage is insulated, drywalled and features 220V.....driveway adjacent fits up to 3 vehicles.....located on cul-de-sac fronting green space and super easy access to main roads.....opportunity to enjoy inner-city living, practicality and privacy. Please note illegal suite and one backyard photo feature virtual staging. Check it out!

Inclusions: Lower Level stacking washer/dryer, lower level fridge, lower gas stove, 4 kitchen bar stools main level, storage shed, gazebo, greenhouse

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1175.78

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Accès à une allée, Garage double détaché, Isolé, Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Jardin, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s), Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6996.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: 3 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1175.78 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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