1132 Lake Sylvan Place SE, Calgary, AB, T2J 2P6

No. MLS® A2329769

Maison À vendre à Lake Bonavista, Calgary, Alberta

1 199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Outdoor

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Indoor

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Outdoor With View

1132 Lake Sylvan Place Se, Calgary, AB - Other

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1132 Lake Sylvan Place SE, Calgary, AB, T2J 2P6

1 199 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Here is a truly turnkey renovation that has been meticulously transformed inside & out to an uncompromised standard. This is not a ‘cosmetic flip’, but rather one that has been a carefully year-long curated restoration where every detail was thoughtfully executed with lasting quality in mind… an extensively renovated home that has yet to be lived in. Inside, the home seamlessly blends sophisticated design with everyday family functionality. The bright open-concept main level features a stunning living, dining, and kitchen space anchored by custom cabinetry, genuine quartz countertops, new flooring, and refined finishing throughout. The spacious primary retreat offers a luxurious spa inspired ensuite complete with a double sink quartz vanity, free standing tub, backlit mirror, heated floors, rain & steam shower fixtures, alongside a convenient powder room on the main level. Beneath the beauty lies substance. The home has an exceptionally solid feel thanks to a newly installed glued-and-screwed subfloor system designed for superior stability and durability. The fully developed lower level continues to the same exacting standard, filled with natural light from large, raised windows and three generously sized bedrooms, each with new carpeting. The main bathroom also has a double sink quartz vanity with heated floors and a walk-in shower, with a spacious laundry room being the cherry on top. Extensively rebuilt from the studs up, this home delivers true peace of mind with major infrastructure upgrades including all new plumbing, new furnace and HVAC systems, central air conditioning, tankless hot water, new backflow valve, complete copper rewiring brought to current code standards, and a relocated 200-amp electrical panel to the garage & a buried 150-amp service to the house. The exterior renovation is equally impressive, featuring Hardie Board siding, triple-pane windows, dramatic glass front entry doors, new rear doors, updated fencing, extensive new landscaping, all-new concrete work, new roofing on both the house and garage, a new rear deck, upgraded insulation with spray foam and cellulose, new appliances, and much more. This home comes with an approval from the city in hand to build a triple car garage with a legal suite on top PLUS warranty on all of the current work and appliances. Located on exclusive Lake Sylvan Place — a quiet enclave of just 19 homes — this property enjoys proximity to schools, playgrounds, open green space, and recreational amenities. Renovated homes of this caliber rarely come to market. This is an exceptional opportunity to gain access to the Lake with 52 acres of sparkling water that is surrounded by 25 acres of treed lush green space own one of the finest and enjoy a comprehensively rebuilt home in Lake Bonavista.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1147.91

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 1+3
Chauffage: À haute efficacité, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6244.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Béton, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Sous-plancher, Carreaux de céramique, Autre, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1147.91 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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