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611 207e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 3M2

MLS® # 16083176
Commercial For Sale In Shawinigan, Quebec
$2,200,000

None Beds

Front of Structure - 611 207E Avenue, Shawinigan, QC
Front of Structure - 611 207E Avenue, Shawinigan, QC
Front of Structure - 611 207E Avenue, Shawinigan, QC
Back of Structure - 611 207E Avenue, Shawinigan, QC
Back of Structure - 611 207E Avenue, Shawinigan, QC
Parking - 611 207E Avenue, Shawinigan, QC
Courtyard - 611 207E Avenue, Shawinigan, QC
Front of Structure - 611 207E Avenue, Shawinigan, QC
Front of Structure - 611 207E Avenue, Shawinigan, QC
Front of Structure - 611 207E Avenue, Shawinigan, QC
Back of Structure - 611 207E Avenue, Shawinigan, QC
Back of Structure - 611 207E Avenue, Shawinigan, QC
Parking - 611 207E Avenue, Shawinigan, QC
Courtyard - 611 207E Avenue, Shawinigan, QC
  • Advertising
611 207e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 3M2
$2,200,000

Remarks:

Résidence privée pour aînés idéalement située à Saint-Georges-de-Champlain, offrant 21 chambres, chacune munie d'une salle de bains privée. L'établissement accueille une clientèle autonome et semi-autonome stable et bénéficie d'un taux d'occupation soutenu. Revenus intéressants, informations disponibles sur demande. Une occasion à considérer pour un investisseur ou un opérateur souhaitant acquérir une entreprise bien établie.

L'immeuble comprend notamment un système de gicleurs et de protection incendie, un ascenseur, un système IP et d'intercom, un accès contrôlé, une cuisine complète, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un bureau administratif, en plus des différents espaces nécessaires au bon fonctionnement de la résidence.

Grâce à son emplacement stratégique, sa clientèle bien établie, ses revenus intéressants et son potentiel de développement, cette propriété représente une occasion d'investissement à considérer sérieusement.

Inclusions: Tous les équipements servant au bon fonctionnement de l'immeuble en tant que résidence.

Exclusions : Tous les effets personnels et meubles des résidents.

Building Features:

  • Style: Business
  • Common Walls: Detached
  • Construction Materials: Brick
  • Foundation Details: Poured concrete
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Roof: Asphalt shingles
  • Size: 25.03 x 11 METRE
  • Structure Type: Building
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $13,767
  • School Tax: $615
  • Annual Tax Amount: $14,382

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $59,700
  • Building Assessment: $787,300
  • Total Assessment: $847,000

Property Features:

  • Built in: 1986
  • Lot Depth: 46.12 Metre
  • Lot Frontage: 37.19 Metre
  • Lot Size: 1712.60 Square Metres
  • Zoning: Commercial

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

Location of 611 207e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 3M2

Demographic Information of 611 207e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 3M2

Life Stage

Older Couples

Employment Type

Blue Collar/Primary, Blue Collar/Service Sector

Average Household Income

$93,107.04

Average Number of Children

1.77

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

22.21 %

High school certificate or equivalent

19.69 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

30.67 %

College/non-university certificate

17.85 %

University certificate (below bachelor)

0.05 %

University Degree

9.53 %

Commuter

Travel To Work

By Car

93.16 %

By Public Transit

0.52 %

By Walking

0.45 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

5.87 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

4.12 %

Houses

95.88 %

Own Vs. Rent