67Z Rue des Pêcheurs, Saint-Louis-de-Gonzague, QC, J0S 1T0

MLS® # 16137723

House For Sale In Saint-Louis-de-Gonzague, Quebec

$389,320 +GST/QST

3 Beds

2 Baths

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Front of Structure - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Outdoor

Mud Room - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Living Room - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Living Room - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Overall view - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor

Kitchen - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Dining Room - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Dining Room - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Powder room - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor

Staircase - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Master Bedroom - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Master Bedroom - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Closet - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor With Storage

Bedroom - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Basement - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor

Basement - 67Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

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67Z Rue des Pêcheurs, Saint-Louis-de-Gonzague, QC, J0S 1T0

$389,320 +GST/QST

3 Beds

1+1 Baths

Remarks:

Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise. Cette charmante propriété à étages vous offre 3 chambres à l'étage dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, profitez d'une aire de vie ouverte et lumineuse avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d'un îlot et d'un garde-manger walk-in. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins.**Photos à titre indicatif seulement, la façade peut différer dû à la réglementation municipale.**

- Les frais de copropriété inclus un frais de plus ou moins 1250$ par année pour les assurances du Syndicat de copropriété
ainsi qu'un frais de plus ou moins 47$ pour les déclarations annuelles au registre des entreprises et un frais de 115$ pour le
fond de prévoyance.

- Photos à titre indicatif seulement, la façade peut différer dû à la réglementation municipale.

- Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise.

- Quartier situé en bordure du Canal de Beauharnois avec rampe de mise à l'eau et sa piste cyclable de 72km.

- Emplacement idéal près de l'école primaire, de parcs et de garderies. Accès rapide à l'autoroute 30 et à environ 10 minutes
de Valleyfield et de ses atouts.

Inclusions: Douche céramique 36x48, deux encastrés dans la cuisine, plomberie et électricité pour laveuse et sécheuse au sous-sol, budget de luminaires intérieurs de 700$.

Exclusions : Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, dosseret de cuisine, crépis, gouttières, clôture, pavage stationnement, paysagement, règlement d'emprunt si applicable.

Building Features:

Style: Semi-Detached
Basement: 6 feet and more, Unfinished
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Semi-detached
Construction Materials: Brick, Vinyl
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Melamine
Levels: Two or more storey
Lot Features: Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Snowmobile trail, ATV trail, Flat
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Unpaved
Property Condition: New
Roof: Asphalt shingles
Size: 20 x 35 Feet
Total Finished Area: 1380 Square Feet
Utilities: Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Artesian well, Well
Window Features: PVC, Sliding, Casement
Sewer: Municipality
Appliances: Water softener

Expenses:

Other: $1,412

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Floor Space (approx): 1380 Square Feet
Lot Depth: 38 Metre
Lot Frontage: 11.5 Metre
Lot Size: 437.00 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 2
Residential units: 1 x 9,
Main unit: 9 rooms, 3 beds, 2 baths

Rooms:

Hall Ground Level 1.93 m x 1.88 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.57 m x 3.71 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 4.37 m x 2.64 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 4.06 m x 3.05 m Flooring: Laminate floor
Powder room Ground Level 1.63 m x 1.60 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 3.56 m x 3.96 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 3.25 m x 2.84 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 3.25 m x 2.74 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2nd Level 3.07 m x 2.44 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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