37 Rue du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC, G1C 2M1

MLS® # 23157311

House For Sale In Chutes-Montmorency, Québec (Beauport), Quebec

$399,900 QuickQuote^TM: Not Available

2+1 Beds

2 Baths

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Front of Structure - 37 Rue Du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC

Courtyard - 37 Rue Du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC

Patio - 37 Rue Du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC

Living Room - 37 Rue Du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC

Kitchen - 37 Rue Du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC

Dining Room - 37 Rue Du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC

Master Bedroom - 37 Rue Du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC

Bedroom - 37 Rue Du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC

Bathroom - 37 Rue Du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC

Staircase - 37 Rue Du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC

Other - 37 Rue Du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC

Family Room - 37 Rue Du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC

Pool - 37 Rue Du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC

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37 Rue du Grand-Sault, Québec (Beauport), QC, G1C 2M1

$399,900

3 Beds

2+0 Baths

Remarks:

SPACIEUX PLAIN-PIED avec ABRI D'AUTO à prix compétitif! Cette propriété offre une cour arrière récemment aménagée au goût du jour, idéale pour profiter pleinement de la belle saison en famille. L'intérieur, soigneusement entretenu au fil des ans, offre un excellent potentiel pour y ajouter votre touche et bonifier sa valeur. Vous y trouverez 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Emplacement de choix près du parc de la Chute-Montmorency, des écoles et des services accessibles à pied. Une belle occasion dans cette gamme de prix. Faites vite!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, puisque le propriétaire a acheté ainsi d'une succession.

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Collaborateur, advenant que vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, svp bien vouloir insérer la clause suivante à la section 12.1 de toute PA: Le COURTIER identifié à la clause 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'ACHETEUR par le formulaire portant le #VI (insérez le #).

Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, hotte micro-onde (hotte non fonctionnelle), tablettes du salon, poêle au granule, armoire noire dans la salle à manger, 4 bancs de comptoir, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, cabanon.

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Aluminum, Concrete stone, Vinyl
Cooling: Wall-mounted heat pump
Fireplace Features: Pellet stove
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Forced air, Electric baseboard units, Electricity
Levels: One storey
Lot Features: Highway, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Parking Features: Attached, Attached, Asphalt
Pool Features: Heated, Above-ground
Roof: Asphalt shingles
Size: 7.67 x 12.28 METRE
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: Wood, PVC, Sliding, Casement
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,566
School Tax: $178
Annual Tax Amount: $2,744

Expenses:

Electric: $2,210
Other: $1,597

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $151,000
Building Assessment: $115,000
Total Assessment: $266,000

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1960
Lot Size: 684.60 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 6
Residential units: 1 x 11,
Main unit: 11 rooms, 3 beds, 2 baths

Rooms:

Kitchen Ground Level 3.71 m x 4.24 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.17 m x 3.63 m Flooring: Wood
Living Ground Level 3.61 m x 4.24 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 3.58 m x 3.40 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 2.49 m x 3.30 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 1.50 m x 2.59 m Flooring: Ceramic
Workshop Basement Level 2.64 m x 3.23 m Flooring: Concrete
Other Basement Level 3.91 m x 3.45 m Flooring: Ceramic
Bathroom Basement Level 2.84 m x 3.33 m Flooring: Ceramic
Family Room Basement Level 3.17 m x 8.46 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.20 m x 3.12 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

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