2216 Ch. du Lac-Arthur, Notre-Dame-de-la-Merci, QC, J0T 2A0

MLS® # 9409365

new listing

House For Sale In Notre-Dame-de-la-Merci, Quebec

$565,000

4 Beds

2 Baths

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Back of Structure - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Outdoor

Aerial View - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Other - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Waterfront - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Outdoor With Body Of Water

Aerial View - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Outdoor

Mud Room - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Overall view - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Dining Room - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Overall view - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Indoor

Kitchen - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Living Room - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Indoor

Master Bedroom - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Veranda - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - With Exterior

Bathroom - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Powder room - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Parking - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Outdoor

Other - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Outdoor

Front of Structure - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Outdoor

Spa - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Outdoor

Courtyard - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Outdoor

Other - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Other - 2216 Ch. Du Lac-Arthur, Notre-Dame-De-La-Merci, QC - Indoor

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2216 Ch. du Lac-Arthur, Notre-Dame-de-la-Merci, QC, J0T 2A0

$565,000

4 Beds

1+1 Baths

Remarks:

Découvrez cette charmante propriété unifamiliale de 4 chambres à coucher, nichée dans un environnement paisible et boisé, directement au bord du lac Arthur. Ce lac non navigable est idéal pour profiter pleinement des activités nautiques non motorisées telles que le kayak, le canot et la planche à pagaie. Offerte avec de nombreuses inclusions, la propriété propose un cadre parfait pour se retrouver en famille et savourer la nature en toute tranquillité. Été comme hiver, profitez d'une foule d'activités à proximité : randonnée, vélo, ski alpin, ski de fond, et plus. Un véritable havre de paix pour les amoureux de plein air et de villégiature!

Entièrement rénovée, cette propriété saura plaire autant aux familles qu'à ceux qui aiment recevoir parents et amis. Située à seulement 6 minutes de Notre-Dame-de-la-Merci, elle vous permet de profiter rapidement du magnifique secteur de randonnée de la Forêt Ouareau. Vous serez également à 12 minutes du village de Saint-Donat, où vous trouverez tous les commerces, restaurants, services et commodités nécessaires au quotidien.

Vivre ici, c'est choisir un mode de vie axé sur le plein air, dans une région reconnue pour la beauté de ses paysages et la diversité de ses activités récréotouristiques. Été comme hiver, profitez des sentiers pédestres quatre saisons, des pistes cyclables et de vélo de montagne, du parc des Pionniers avec sa plage,du golf, ainsi que de deux stations de ski à proximité : le Mont Garceau et ski La Réserve. Un environnement exceptionnel où nature, détente et loisirs se rencontrent.

Inclusions: Spa, Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, quai.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Unfinished, Crawl space
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Wood, Pressed fibre
Fireplace Features: Wood stove
Foundation Details: Other, Poured concrete, Wood, Piling
Heating: Convection baseboards, Electric baseboard units, Wood, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Wood
Laundry Features: Other, 1st level/Ground floor
Levels: Two or more storey
Lot Features: Cul-de-sac, Golf, Bicycle path, Alpine skiing, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Wooded, Sloped
Parking Features: Unpaved, Level 2 charging station
Roof: Asphalt shingles
Total Finished Area: 98.7
Utilities: Electricity Connected
View: View of the water, Panoramic
Water Source: Artesian well, Well
Waterfront Features: Waterfront, Lake, Non navigable
Window Features: Aluminum, Guillotine, Casement
Sewer: Sealed septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,776
School Tax: $218
Annual Tax Amount: $2,994

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $98,600
Building Assessment: $328,700
Total Assessment: $427,300

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 1960
Floor Space (approx): 98.7 Square Metres
Lot Depth: 54.18 Metre
Lot Frontage: 24.36 Metre
Lot Size: 1095.30 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 7
Residential units: 1 x 10,
Main unit: 10 rooms, 4 beds, 2 baths

Rooms:

Hall Ground Level 4.57 m x 3.40 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 3.28 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 3.00 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 4.04 m x 2.31 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom Ground Level 2.74 m x 2.84 m Flooring: Laminate floor
Laundry Ground Level 0.91 m x 1.22 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 1.55 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Veranda Ground Level 3.51 m x 2.26 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 4.47 m x 2.36 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 2.16 m x 2.36 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 2.46 m x 2.18 m Flooring: Laminate floor
Powder room 2nd Level 1.47 m x 0.74 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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