109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2E8

MLS® # 19673055

Condo For Sale In Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quebec

$624,000

2 Beds

1 Bath

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Other - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Master Bedroom - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcony - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - With Exterior

Bedroom - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

View - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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Overall view - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Dining Room - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Overall view - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Living Room - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Garden - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Bathroom - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Overall view - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

View - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - With Exterior

Balcony - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior

Barn - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Mud Room - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Floor Plan - 109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other

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109-5400 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2E8

$624,000

2 Beds

1+0 Baths

Remarks:

Une occasion en or pour les professionnels et jeunes familles qui veulent profiter d'un vrai style de vie urbain... sans sacrifier la tranquilité du quartier. Superbe copropriété de deux chambres avec garage intérieur, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux balcons privés. Les plafonds de béton de 9 pieds ajoutent une touche moderne et industrielle très recherchée. Située sur une ruelle sans issue, l'unité bénéficie d'un environnement paisible. Vous pouvez accéder à votre condo soit par l'intérieur. À proximité immédiate des restaurants et cafés branchés, des parcs, ainsi que du marché Jean-Talon. À voir!

Unité moderne au style industriel, construite en 2020, au coeur vibrant du Mile-End et du Plateau.
Ce condo lumineux, doté d'un grand balcon et d'un stationnement intérieur, offre un espace de vie où confort et design se rencontrent naturellement.

Une occasion en or pour les professionnels et jeunes familles qui veulent profiter d'un vrai style de vie urbain... sans sacrifier la tranquillité du quartier.

Situé sur une ruelle tranquille sans issue, vous profitez d'une atmosphère sereine et paisible au quotidien. Et lorsque vous souhaitez plonger dans l'énergie du quartier, il suffit de marcher quelques minutes pour rejoindre les cafés indépendants, restaurants prisés, boutiques tendance et toutes les commodités qui font la renommée du Mile-End.

À distance de marche du métro Laurier, du marché Jean-Talon, des parcs Sir-Wilfrid-Laurier, Jeanne-Mance et du Mont-Royal, vous êtes littéralement entouré de tout ce qui rend la vie urbaine si agréable.

Avec un Walk Score de 99 et un Bike Score de 100, difficile de trouver un emplacement plus pratique et mieux connecté.

Un lieu où tout est à portée de main, où chaque journée devient plus simple et plus inspirante.

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselles, réfrigérateur, rideaux et luminaires, support de téléviseur.

Building Features:

Style: Apartment
Accessibility Features: Exterior access ramp
Air Conditioning: Yes
Common Walls: Semi-detached
Cooling: Wall-mounted heat pump
Exterior Features: Private balcony
Heating: Other, Electric baseboard units, Electricity
Laundry Features: Bathroom, 1st level/Ground floor
Levels: One storey
Lot Features: Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University
Other Equipment: Air exchange system, Intercom
Parking Features: Heated, Built-in, Electric garage door opener
Pets Allowed: Pets allowed
Structure Type: Apartment
Total Finished Area: 725 Square Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,378
School Tax: $410
Annual Tax Amount: $3,788

Expenses:

Condo Fees: $302 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $203,000
Building Assessment: $329,600
Total Assessment: $532,600

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 2020
Floor Space (approx): 725 Square Feet
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 1
Residential units: 1 x 7,
Main unit: 7 rooms, 2 beds, 1 baths

Rooms:

Dining Ground Level 3.45 m x 3.86 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.38 m x 2.51 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.58 m x 3.48 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.56 m x 2.79 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.16 m x 2.87 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.78 m x 3.23 m Flooring: Wood
Laundry Ground Level 1.22 m x 1.04 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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