975 Route 137, La Présentation, QC, J0H 1B0

MLS® # 11781345

House For Sale In La Présentation, Quebec

$599,000

2+2 Beds

2 Baths

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Front of Structure - 975 Route 137, La Présentation, QC - Outdoor With Facade

Garage - 975 Route 137, La Présentation, QC - Outdoor

Living Room - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Living Room - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Mud Room - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Dining Room - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Master Bedroom - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Other - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor

Bedroom - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cold chamber - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Overall view - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Laundry - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Laundry - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor

Family Room - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Family Room - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor

Family Room - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bedroom - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor

Bedroom - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor

Sun Room - 975 Route 137, La Présentation, QC - Photo Showing Living Room

Sun Room - 975 Route 137, La Présentation, QC - Outdoor With Exterior

Sun Room - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Garage - 975 Route 137, La Présentation, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garden - 975 Route 137, La Présentation, QC - Outdoor With Exterior

Garden - 975 Route 137, La Présentation, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Courtyard - 975 Route 137, La Présentation, QC - Outdoor With View

Courtyard - 975 Route 137, La Présentation, QC - Outdoor

Back of Structure - 975 Route 137, La Présentation, QC - Outdoor

Overall view - 975 Route 137, La Présentation, QC - Outdoor With View

Front of Structure - 975 Route 137, La Présentation, QC - Outdoor

Floor Plan - 975 Route 137, La Présentation, QC - Other

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975 Route 137, La Présentation, QC, J0H 1B0

$599,000

4 Beds

2+0 Baths

Remarks:

Opportunité à ne pas manquer! Sise sur un vaste terrain de 17 000 pi² zoné résidentiel et agricole, cette unique propriété, sans voisin arrière, est idéale pour concrétiser vos projets les plus fous! Chaleureuse et lumineuse, vous serez charmés par son aire ouverte sur le salon et la salle à manger, ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Et que dire du superbe solarium 3 saisons offrant une vue imprenable sur la nature! Cette propriété fera l'envie des bricoleurs et entrepreneurs grâce à son garage double détaché avec électricité, ainsi qu'à sa seconde bâtisse parfaite pour de l'équipement ou machinerie. Une visite s'impose!

Idéale pour une famille à la recherche de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle, cette demeure chaleureuse se distingue par son caractère unique.

Vous offrant un vaste terrain de 17 000 pi², cette propriété bénéficie d'un zonage résidentiel et agricole, vous permettant ainsi de concrétiser tous vos projets, que ce soit d'y aménager une petite fermette ou simplement d'y vivre paisiblement! Sans aucun voisin à l'arrière, elle offre un cadre intime et enchanteur pour les petits et grands.

L'extérieur a d'ailleurs été pensé pour profiter pleinement des beaux jours: vous y trouverez un charmant coin jardin aménagé sur le côté, un coin dînette convivial à l'arrière pour vos repas en plein air, ainsi qu'un espace feu chaleureux pour vos soirées sous les étoiles.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle et équipé d'un climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, hautement fonctionnelle, propose de nombreuses armoires pour un rangement optimal. Pensée pour le quotidien familial, la propriété offre quatre chambres à coucher de bonne dimension ayant chacune leur propre garde-robe, deux salles de bains complètes, ainsi qu'un superbe solarium 3 saisons. Le sous-sol maximise quant à lui l'espace avec sa salle familiale versatile, sa buanderie indépendante et une foule de rangements pratiques.

L'extérieur se veut tout aussi exceptionnel avec ses installations hors normes: un immense garage double détaché (équipé de l'électricité), parfait pour les bricoleurs, entrepreneurs ou collectionneurs, ainsi qu'une seconde bâtisse indépendante offrant un potentiel exceptionnel pour tous vos équipements, matériels ou articles saisonniers.

Une propriété rare qui combine à la perfection cachet, espace de travail, vie de famille et liberté!

N'attendez plus et planifiez votre visite!

Inclusions: micro-ondes, tabourets de la cuisine, sofa du sous-sol, plafonniers, pôles à rideaux, rangement dans le garde-robe de la chambre (bureau) au sous-sol.

Exclusions : rideaux, tous les autres biens du vendeur

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom Features: Ensuite bathroom, Separate shower
Common Walls: Detached
Cooling: Wall-mounted air conditioning
Exterior Features: Private balcony, Outdoor storage space
Foundation Details: Concrete blocks
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Wood
Laundry Features: Other, Basement 1
Levels: One storey
Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Elementary school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Commuter train
Parking Features: Asphalt, Attached, Attached, Detached, Detached, Double width or more, Single width, Electric garage door opener
Roof: Asphalt shingles
Size: 19.02 x 9.2 METRE
Utilities: Water Connected, Electricity Connected
Water Source: Municipality
Window Features: Aluminum, PVC, Sliding, Casement
Sewer: Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,231
School Tax: $266
Annual Tax Amount: $2,497

Expenses:

Electric: $3,000

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $80,400
Building Assessment: $294,600
Total Assessment: $375,000

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1975
Lot Depth: 73.15 Metre
Lot Frontage: 21.77 Metre
Zoning: Agricultural
No. of Parking Spaces: 14
Residential units: 1 x 13,
Main unit: 13 rooms, 4 beds, 2 baths

Rooms:

Living Ground Level 4.55 m x 6.40 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 3.91 m x 4.37 m Flooring: Parquetry
Bathroom Ground Level 3.91 m x 2.62 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.89 m x 3.07 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 4.67 m x 3.07 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 4.24 m x 4.01 m Flooring: Carpet
Hall Garden level 1.30 m x 2.16 m Flooring: Ceramic
Veranda Garden level 4.37 m x 4.78 m Flooring: Ceramic
Bathroom Basement Level 2.29 m x 1.75 m Flooring: Ceramic
Bedroom Basement Level 3.76 m x 2.90 m Flooring: Laminate floor
Family Room Basement Level 5.36 m x 4.04 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.10 m x 4.04 m Flooring: Laminate floor
Laundry Basement Level 3.91 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor

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Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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