174 Ch. du Galet, Guérin, QC, J0Z 2E0

MLS® # 14208644

House For Sale In Guérin, Quebec

$188,000

2 Beds

1 Bath

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Aerial View - 174 Ch. Du Galet, Guérin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Aerial View - 174 Ch. Du Galet, Guérin, QC - Outdoor

Front of Structure - 174 Ch. Du Galet, Guérin, QC - Outdoor

Aerial View - 174 Ch. Du Galet, Guérin, QC - Outdoor With View

Waterfront - 174 Ch. Du Galet, Guérin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Courtyard - 174 Ch. Du Galet, Guérin, QC - Outdoor

Water access - 174 Ch. Du Galet, Guérin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Living Room - 174 Ch. Du Galet, Guérin, QC - Indoor

Kitchen - 174 Ch. Du Galet, Guérin, QC - Indoor

Overall view - 174 Ch. Du Galet, Guérin, QC - Indoor

Passageway - 174 Ch. Du Galet, Guérin, QC - Indoor

Bedroom - 174 Ch. Du Galet, Guérin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 174 Ch. Du Galet, Guérin, QC - Indoor

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174 Ch. du Galet, Guérin, QC, J0Z 2E0

$188,000

2 Beds

1+0 Baths

Remarks:

Vous recherchez un chalet avec un grand terrain et une vue panoramique sur l'eau? Ce charmant chalet, situé sur un terrain en presqu'île, vous offre une vue imprenable sur le lac Prévost, peu importe l'endroit où vous vous trouvez à l'intérieur. Idéal pour les amateurs de kayak, paddle board, promenade ou de baignade, Cet emplacement vous permettra de profiter pleinement de l'été et de créer de magnifiques souvenirs. Situé pratiquement au bout du chemin, vous pourrez savourer des moments paisibles et inoubliables en toute tranquillité. Le gazebo vous permettra également de profiter de l'extérieur à l'abri des insectes estivaux. Tout inclus!

Découvrez ce magnifique chalet 3 saisons de 2 chambres à coucher, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, grâce à son superbe terrain en presqu'île. Son environnement paisible, sa magnifique plage de sable et son quai privé sauront assurément vous charmer.

Dès votre entrée, vous serez conquis par son cachet rustique et son plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse où détente et relaxation sont au rendez-vous. Le chalet comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche, offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de vos séjours.

Reconnu pour son calme et sa tranquillité, le lac Prévost est idéal pour les amateurs de kayak, paddle board, baignade, pêche et sports nautiques. Taquinez le brochet et, avec un peu de chance, attrapez un doré!

Situé pratiquement au bout du chemin, ce véritable havre de paix vous assure une tranquillité incomparable. De plus, le chemin est accessible à l'année, le chalet est desservi par l'électricité et une grande remise est à votre disposition pour entreposer vos effets personnels.

Entièrement meublé, vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels... et profiter pleinement de l'été!

Inclusions: Tous meublé.

Exclusions : Chaises extérieures brunes, 2 chaises pliantes dans le chalet, effets personnels

Building Features:

Style: Detached
Common Walls: Detached
Fireplace Features: Wood stove
Foundation Details: Other, Piling
Heating: Other, Electric baseboard units, Wood, Electricity
Levels: One storey
Lot Features: Cul-de-sac, Resort/Cottage, Wooded, Flat
Roof: Sheet metal
Size: 24 x 20 Feet
Total Finished Area: 480 Square Feet
Utilities: Electricity Connected
View: Panoramic
Water Source: Lake water
Waterfront Features: Access, Lake, Other, Waterfront, Lake, Navigable
Sewer: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $1,231
School Tax: $41
Annual Tax Amount: $1,272

Expenses:

Electric: $225

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $59,300
Building Assessment: $51,100
Total Assessment: $110,400

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Floor Space (approx): 480 Square Feet
Lot Size: 4744.20 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 10
Residential units: 1 x 5,
Main unit: 5 rooms, 2 beds, 1 baths

Rooms:

Kitchen Ground Level 2.44 m x 4.27 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 2.44 m x 4.27 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 2.44 m x 2.13 m Flooring: Carpet
Bedroom Ground Level 2.44 m x 2.13 m Flooring: Carpet
Bathroom Ground Level 1.83 m x 1.22 m Flooring: Flexible floor coverings

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

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