247 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, QC, J1A 2W1

MLS® # 9415061

new listing

House For Sale In Coaticook, Quebec

$470,000

2+2 Beds

2 Baths

Details
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Front of Structure - 247 Rue Du Vicaire-Morin, Coaticook, QC

Entry - 247 Rue Du Vicaire-Morin, Coaticook, QC

Mud Room - 247 Rue Du Vicaire-Morin, Coaticook, QC

Dining Room - 247 Rue Du Vicaire-Morin, Coaticook, QC

Kitchen - 247 Rue Du Vicaire-Morin, Coaticook, QC

Living Room - 247 Rue Du Vicaire-Morin, Coaticook, QC

Bedroom - 247 Rue Du Vicaire-Morin, Coaticook, QC

Bathroom - 247 Rue Du Vicaire-Morin, Coaticook, QC

Family Room - 247 Rue Du Vicaire-Morin, Coaticook, QC

Laundry - 247 Rue Du Vicaire-Morin, Coaticook, QC

Courtyard - 247 Rue Du Vicaire-Morin, Coaticook, QC

Balcony - 247 Rue Du Vicaire-Morin, Coaticook, QC

Garage - 247 Rue Du Vicaire-Morin, Coaticook, QC

Aerial View - 247 Rue Du Vicaire-Morin, Coaticook, QC

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247 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, QC, J1A 2W1

$470,000

4 Beds

1+1 Baths

Remarks:

Une belle opportunité à saisir à Coaticook! Cette charmante propriété de plain-pied offre 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et accueillants ainsi qu'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Une propriété idéale pour profiter d'un quotidien pratique et confortable!

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte, lumineux, convivial et aménagé au goût du jour. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement, cette dernière se distinguant par ses belles armoires en merisier. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante complètent ce niveau.

Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute un bel espace de vie avec sa grande salle familiale, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Une troisième chambre à coucher, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle mécanique complètent ce niveau.

À l'extérieur, le terrain est en partie bordé de haies et comprend une remise pratique pour le rangement. La grande allée asphaltée permet de stationner facilement cinq véhicules et plus, un atout appréciable au quotidien.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux questions légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusions: Luminaires, bancs de comptoir, lit king au sous-sol, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : Rideaux sur rail (valeur 2500$) et support de télévision.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Brick, Pressed fibre
Exterior Features: Outdoor storage space
Fencing: Bordered by hedges
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Forced air, Electric baseboard units, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Wood
Laundry Features: Powder room, Basement 1
Levels: One storey
Lot Features: Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Flat
Parking Features: Asphalt, Double width or more, With outside socket
Roof: Asphalt shingles
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC, Sliding
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,498
School Tax: $183
Annual Tax Amount: $2,681

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $59,600
Building Assessment: $227,900
Total Assessment: $287,500

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 1983
Lot Depth: 24.95 Metre
Lot Frontage: 21.44 Metre
Lot Size: 719.60 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 5
Residential units: 1 x 10,
Main unit: 10 rooms, 4 beds, 2 baths

Rooms:

Kitchen Ground Level 3.23 m x 2.67 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.51 m x 3.94 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.50 m x 4.34 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.10 m x 3.43 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.56 m x 3.43 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.31 m x 3.12 m Flooring: Ceramic
Bedroom Basement Level 2.97 m x 4.01 m Flooring: Other
Laundry Basement Level 1.83 m x 3.81 m Flooring: Other
Living Basement Level 3.23 m x 4.72 m Flooring: Other
Family Room Basement Level 3.94 m x 5.38 m Flooring: Other
Bedroom Basement Level 3.63 m x 3.17 m Flooring: Other

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

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