5-5715 Rue Condor, Brossard, QC, J4Z 0A5

MLS® # 26245493

new listing

Condo For Sale In sector T, Brossard, Quebec

$489,000

2 Beds

1 Bath

Details
Map
Demographics
Street View
Get Directions

Front of Structure - 5-5715 Rue Condor, Brossard, QC

Balcony - 5-5715 Rue Condor, Brossard, QC

Dining Room - 5-5715 Rue Condor, Brossard, QC

Overall view - 5-5715 Rue Condor, Brossard, QC

Kitchen - 5-5715 Rue Condor, Brossard, QC

Bathroom - 5-5715 Rue Condor, Brossard, QC

Bedroom - 5-5715 Rue Condor, Brossard, QC

Living Room - 5-5715 Rue Condor, Brossard, QC

Master Bedroom - 5-5715 Rue Condor, Brossard, QC

Parking - 5-5715 Rue Condor, Brossard, QC

Exterior - 5-5715 Rue Condor, Brossard, QC

Advertising

Are you a real estate investor?

Check out this listing on our new RLP InvestorsEdge™ website. You'll find in-depth investment financials, including ROI, cap rates, market appreciation, and more to help you make informed real estate investment decisions.

5-5715 Rue Condor, Brossard, QC, J4Z 0A5

$489,000

2 Beds

1+0 Baths

Remarks:

Magnifique condo de près de 1100 pieds carrés bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec VUE directe sur le parc Champlain (ancien Golf de Brossard). Le REM se trouve à 20 minutes de marche ainsi que tous les commerces du Dix30. L'accès à l'autoroute 30 est rapide et Montréal aussi!..le condo est situé au 2e étage d'une bâtisse de 7 unités, il offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions,salon,salle a manger, une grande salle de bain, salle de lavage , 2 espaces de stationnement extérieurs, un rangement intérieur et un balcon surdimentionné avec une VUE imprenable sur le parc et des couchers de soleils spectaculaires!..A qui la chance!

Beau condo coup de coeur merveilleusement bien situé avec VUE directe sur le Parc Champlain (ancien Golf de Brossard) à proximité du Quartier Dix30, du REM , de tous les services, cliniques, commerces, écoles et du Pont Champlain!.

LE CONDO
*************

- VUE panoramique sur le parc Champlain et accès aux sentiers
- Condo de 2 chambres situé au 2e étage avec très grand balcon
- Superficie habitable de 1086 pieds carrés
- 2 entrées distinctes dont une l'avant et une à l'arrière très pratique et très rare
- Aire de vie ouverte et inondé de lumière avec VUE imprenable sur le parc et ses couchers de soleil spectaculaires
- Grande salle de bains avec douche indépendante et comptoir de quartz
- Spacieuse salle de lavage et rangement combinés
- Cuisine classique de bonne dimension avec beaucoup de rangement, comptoirs de quartz et élégante céramique blanche
- 2 espaces de stationnement extérieur exclusifs (#8-#9) situés devant l'immeuble
- Bâtiment tout brique de 7 unités au total
- Syndicat vertical de 14 unités abritant 2 adresses (5695 & 5715)
- Syndicat horizontal de 3 immeubles de 14 unités au total
- Accès à la piscine creusée avec frais de 130$/année
- Bonne administration et gestion des fonds en conformité avec la loi 16
- Plusieurs documents disponibles dont l'analyse du fond de prévoyance

VOILA un condo qui se distingue des autres par son emplacement central et prisé de Brossard, par la nature omniprésente et ce magnifique parc et sentiers comme seuls voisins! Un site enchanteur qui plaira assurément a tous ceux qui recherchent la tranquilité, l'espace et les commodités tout en étant proche de Montréal..

Disponible pour occupation dans les 65 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.

Qualité de vie assurée à cette adresse!!...

Demandez votre visite dès maintenant!

Inclusions: Luminaires, tringles et rideaux, stores, chauffe-eau

Building Features:

Style: Apartment
Association Amenities: Outdoor pool, Indoor storage space
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Semi-detached
Construction Materials: Brick, Concrete stone
Cooling: Wall-mounted air conditioning
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Melamine
Laundry Features: Other, 2nd level
Levels: One storey
Lot Features: Other, No rear neighbours, Highway, CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transportation
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Asphalt
Pets Allowed: Pets allowed with conditions
Pool Features: Inground
Structure Type: Apartment
Total Finished Area: 1086 Square Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
View: Other
Water Source: Municipality
Window Features: PVC, Casement
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,902
School Tax: $293
Annual Tax Amount: $2,195

Expenses:

Condo Fees: $326 Monthly
Common Expenses: $130

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $77,200
Building Assessment: $322,900
Total Assessment: $400,100

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 2009
Floor Space (approx): 1086 Square Feet
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 2
Residential units: 1 x 7,
Main unit: 7 rooms, 2 beds, 1 baths

Rooms:

Living 2nd Level 4.06 m x 6.02 m Flooring: Laminate floor
Dining 2nd Level 4.39 m x 3.66 m Flooring: Laminate floor
Kitchen 2nd Level 3.33 m x 3.17 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 3.28 m x 4.19 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 3.35 m x 3.30 m Flooring: Laminate floor
Laundry 2nd Level 1.52 m x 3.23 m Flooring: Ceramic
Bathroom 2nd Level 3.20 m x 3.28 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

More Detail

Less Detail