8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC, G9H 0Y7

MLS® # 11903956

House For Sale In Bécancour, Quebec

$449,000

2+2 Beds

2 Baths

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Front of Structure - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Outdoor

Mud Room - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Overall view - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor

Kitchen - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Kitchen - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Dining Room - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor

Overall view - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Living Room - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Living Room - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Master Bedroom - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Office

Basement - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Basement - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor

Passageway - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Back of Structure - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Aerial View - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Outdoor

Aerial View - 8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC - Outdoor With View

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8385 Rue Damase-St-Arnaud, Bécancour, QC, G9H 0Y7

$449,000

4 Beds

2+0 Baths

Remarks:

Magnifique plain-pied lumineux construit en 2021, offrant 4 chambres et 2 salles de bain dans un secteur familial et convivial. Vous serez charmé par sa belle aire ouverte chaleureuse et invitante, agrémentée d'un poêle au bois et d'un îlot central parfait pour recevoir. Les planchers de bois au RDC ajoutent une touche élégante et intemporelle à la propriété. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime aménagée avec haie et clôtures, en plus d'une terrasse 12 x 12 en bois traité, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le terrain de plus de 7 000 pi² vous offre plusieurs possibilités. Une propriété clé en main! Suite Addenda

Située à Bécancour, dans le Domaine Bergeron, cette magnifique propriété saura vous charmer par son style moderne et épuré.

Magnifique plain-pied lumineux construit en 2021, offrant 4 chambres et 2 salles de bain dans un secteur familial et convivial. Vous serez séduits par sa belle aire ouverte chaleureuse et invitante, agrémentée d'un poêle au bois ainsi que d'un îlot central parfait pour recevoir. Les planchers de bois ajoutent une touche élégante et intemporelle à l'ensemble de la propriété.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour bordée par une haie d'un côté et clôturée des deux autres côtés avec une terrasse 12 x 12 en bois traité, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le grand terrain offre l'espace nécessaire pour plusieurs projets.

À proximité du parc industriel de Bécancour, de l'autoroute 30 et 55, du casino le Grand Royal Wôlinak, d'un CPE, d'une aréna, du parc de la rivière Bécancour, du restaurant le Pub au cochon fumé ainsi que d'une école primaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement qui combine parfaitement vie familiale et accès à une multitude d'activités et de commodités.

***Prendre note : l'installation pour la balayeuse centrale est présente, mais aucun moteur de balayeuse n'est inclus car installé.

Inclusions: Habillages des fenêtres, stores, luminaires, hotte cuisinière, lave-vaisselle, support à téléviseur, 1x bac à poubelle et 1x bac récupération, bois de chauffage restant, thermopompe, poêle à bois.

Exclusions : Biens et effets personnels du vendeur.

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Other, Other, Artificial stone, Vinyl
Cooling: Wall-mounted heat pump
Fencing: Fenced, Bordered by hedges
Fireplace Features: Wood stove
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Electric baseboard units, Wood, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Melamine
Laundry Features: Other, Basement 1
Levels: One storey
Lot Features: Other, Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Flat
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Other, Other, With outside socket
Roof: Asphalt shingles
Size: 9.86 x 10.14 METRE
Total Finished Area: 1001 Square Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC, Sliding, Casement, French door
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,591
School Tax: $194
Annual Tax Amount: $4,785

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $60,200
Building Assessment: $279,100
Total Assessment: $339,300

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 2021
Floor Space (approx): 1001 Square Feet
Lot Depth: 37.49 Metre
Lot Frontage: 18.41 Metre
Lot Size: 690.20 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 4
Residential units: 1 x 11,
Main unit: 11 rooms, 4 beds, 2 baths

Rooms:

Hall Ground Level 1.57 m x 1.68 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.61 m x 3.07 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.73 m x 2.34 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.78 m x 2.41 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 3.81 m x 3.05 m Flooring: Wood
Other Ground Level 3.81 m x 7.09 m Flooring: Wood
Bedroom Basement Level 3.73 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.73 m x 3.30 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.67 m x 1.50 m Flooring: Ceramic
Living Basement Level 5.38 m x 3.61 m Flooring: Laminate floor
Family Room Basement Level 5.49 m x 4.62 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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