2710 Av. Garon, Bécancour, QC, G9H 2A6

MLS® # 17689183

new listing

House For Sale In Bécancour, Quebec

$645,000

2+2 Beds

2 Baths

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Front of Structure - 2710 Av. Garon, Bécancour, QC

Mud Room - 2710 Av. Garon, Bécancour, QC

Overall view - 2710 Av. Garon, Bécancour, QC

Living Room - 2710 Av. Garon, Bécancour, QC

Dining Room - 2710 Av. Garon, Bécancour, QC

Bathroom - 2710 Av. Garon, Bécancour, QC

Master Bedroom - 2710 Av. Garon, Bécancour, QC

Basement - 2710 Av. Garon, Bécancour, QC

Staircase - 2710 Av. Garon, Bécancour, QC

Courtyard - 2710 Av. Garon, Bécancour, QC

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2710 Av. Garon, Bécancour, QC, G9H 2A6

$645,000

4 Beds

2+0 Baths

Remarks:

Une maison pensée pour les moments qui comptent! L'aire de vie ouverte réunit une cuisine avec grand îlot central et un salon convivial. La vaste salle familiale offre un espace idéal pour les soirées cinéma, les jeux ou l'entraînement. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été avec une piscine creusée, une grande terrasse et une cour parfaite pour recevoir ou relaxer. Un garage aux belles dimensions complète cette propriété chaleureuse et rassembleuse. Venez la découvrir et imaginez votre quotidien prendre vie ici!

Au 2710, avenue Garon à Bécancour, découvrez une propriété pensée pour les moments qui comptent.

Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte donne le ton. La cuisine, avec son grand îlot central, s'ouvre sur le salon et crée un espace convivial où cuisiner, discuter et partager le quotidien.

La maison offre également une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux, l'entraînement ou simplement pour permettre à chacun d'avoir son espace.

La salle de bain séduit par son ambiance actuelle et apaisante, avec sa baignoire autoportante et sa douche vitrée.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'été : piscine creusée, grande terrasse et terrain offrant suffisamment d'espace pour jouer, recevoir ou relaxer. On imagine facilement les après-midi autour de la piscine se prolonger en soupers sur la terrasse.

Le garage, avec ses belles dimensions et ses nombreuses possibilités de rangement, complète parfaitement la propriété.

Une maison chaleureuse et rassembleuse, où le quotidien devient naturellement l'occasion de créer de beaux souvenirs.

Venez la découvrir!

Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et ses équipements, chauffe-eau de la piscine et ses équipements, système d'alarme (non relié), spa (non fonctionnel; le propriétaire ne le réparera pas)

Exclusions : Supports muraux et télévisions à l'étage et au sous-sol, chargeur de véhicule électrique, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Finished basement
Common Walls: Detached
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Laundry Features: Bathroom, Basement 1
Levels: One storey
Lot Features: Highway, Elementary school, Flat
Other Equipment: Other
Parking Features: Asphalt, Attached, Attached, Electric garage door opener
Pool Features: Inground
Roof: Asphalt shingles
Security Features: Alarm system
Size: 17.74 x 11.74 METRE
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,326
School Tax: $332
Annual Tax Amount: $4,658

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $74,200
Building Assessment: $425,600
Total Assessment: $499,800

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 2015
Lot Depth: 32 Metre
Lot Frontage: 28.76 Metre
Lot Size: 920.40 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 7
Residential units: 1 x 13,
Main unit: 13 rooms, 4 beds, 2 baths

Rooms:

Living Ground Level 4.19 m x 5.11 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.81 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.84 m x 3.07 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.76 m x 2.49 m Flooring: Ceramic
Hall Ground Level 1.40 m x 2.16 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 4.04 m x 3.33 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 4.27 m x 3.43 m Flooring: Wood
Bedroom Basement Level 2.44 m x 3.33 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.99 m x 3.56 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 3.30 m x 1.88 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 1.35 m x 1.60 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 3.20 m x 1.57 m Flooring: Laminate floor
Family Room Basement Level 10.95 m x 4.06 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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