Sherbrooke (Les Nations) QC, J1L 0H7
Remarks:
Magnifique maison de ville située dans un secteur central et recherché de Sherbrooke. 3 chambres, 2 1/2 salle de bains et garage. À la fois élégante, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, elle offre un espace de vie chaleureux où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. La suite des maîtres propose un espace intime et raffiné. Son emplacement privilégié, à proximité de tous les services en fait une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine, sans compromis sur le confort.
Les comptoirs de quartz dans la cuisine seulement sont inclus.
Toute offre devra être faite à l'aide d'un contrat préliminaire et non d'une promesse d'achat de l'OACIQ. Voir document en annexe.
Comme c'est une propriété en construction, les taxes municipales et la taxe scolaire n'ont pas encore été émises.
Lorsque l'acheteur aura réalisé toutes les conditions relatives à son offre, il s'engage à verser un dépôt de 5% à l'entrepreneur (vendeur), ce qui officialisera le début de la finalisation de l'unité de l'acheteur.
Le notaire de la transaction devra être Me Karine Francoeur.
Puisque l'immeuble est en construction, prendre note que les mesures indiquées sur la présente fiche descriptive sont celles qui figurent sur le plan.
La construction est réalisée par Matom Construction et elle bénéficie de la garantie de construction neuve 5 ans GCR.
L'acheteur pourrait être admissible au remboursement de la TPS offert par le gouvernement ainsi qu'au crédit d'impôt visant le remboursement de la taxe de bienvenue pour les premiers acheteurs. Certaines conditions d'admissibilité s'appliquent.
À noter qu'il sera de la responsabilité de l'acheteur de planter un arbre.
À noter que l'annexe du contacteur ainsi que le document d'informations complémentaires devront faire partie intégrante de toute promesse d'achat.
Photos à titre informatif, elles ont été créées par l'intelligence artificielle.
Inclusions: Adresse civique et terrassement
Exclusions : Bacs: poubelle/compost/recyclage
Building Features:
- Style: Townhouse
- Air Conditioning: Yes
- Basement: None
- Bathroom Features: Ensuite bathroom, Separate shower
- Common Walls: Attached
- Construction Materials: Vinyl
- Cooling: Wall-mounted heat pump
- Foundation Details: Concrete slab on ground
- Garage: Yes
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Melamine
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Other, Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, Flat
- Other Equipment: Air exchange system
- Parking Features: Unpaved, Built-in, Single width
- Property Condition: New
- Roof: Asphalt shingles
- Size: 22 x 44.4 Feet
- Total Finished Area: 1676 Square Feet
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: Casement
- Sewer: Municipality
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $97,200
- Building Assessment: $1
- Total Assessment: $97,201
Property Features:
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 1
- Floor Space (approx): 1676 Square Feet
- Lot Depth: 30.17 Metre
- Lot Frontage: 10.31 Metre
- Lot Size: 312.40 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 2
Dwelling Units:
- Pieces 7
- Bedrooms 3
- Baths 3
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 3823 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0H7
Demographic Information of 3823 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0H7
Life Stage
Older Parents, Younger KidsEmployment Type
MixedAverage Household Income
$95,105.47Average Number of Children
1.74Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
15.48 %High school certificate or equivalent
24.86 %Apprenticeship trade certificate/diploma
16.34 %College/non-university certificate
17.07 %University certificate (below bachelor)
2.15 %University Degree
24.1 %Commuter
Travel To Work
By Car
88.5 %By Public Transit
5.58 %By Walking
1.93 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
3.99 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
73.53 %Houses
26.47 %