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Royal LePage
Royal LePage
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$469,000

7-410 Rue St-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1K3

MLS® # 21148175

2 Beds

1  Bath

703  FEETSQ

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) QC, H3N 1K3

MLS® # 21148175

Remarks:

Emplacement de choix! Unité très lumineuse située au dernier étage, bénéficiant d'une grande terrasse de plus de 110 pi². La généreuse fenestration offre une vue dégagée ainsi qu'une verdure abondante. Espace de vie procurant intimité et tranquillité. À quelques minutes à pied de la station de métro et de la gare Parc. À distance de marche du parc Jarry et du marché JeanTalon, cette unité inclut également un espace de stationnement intérieur. Faites vite!

- Description générale:

Condo au dernier étage situé dans un cul de sac verdoyant offrant calme et décor naturel.

@ Unité située au 3e & dernier étage, offrant tranquillité et excellente luminosité
@ Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger & cuisine, idéale pour recevoir
@ Hall d'entrée avec garde-robes
@ 2 chambre à coucher de très bonnes dimensions
@ Espace bureau retiré dans l'espace
@ Salle de bains complète avec bain & douche séparés
@ Grande terrasse privée orientée plein sud
@ Superbes puits de lumières offrant un maximum de luminosité
@ Thermopompe murale installée en 2020
@ Immeuble construit en 2009



- Caractéristiques de l'unité:

@ Aire ouverte lumineuse avec terrasse.
@ Salon convivial avec vue directe sur l'extérieur
@ Grande fenetrestation dans toutes les pièces
@ Salle à manger ouverte sur la cuisine
@ 2 chambres de bonnes dimensions
@ Salle de bains complète avec bain-douche séparés
@ Espace de rangement privatif inclus
- Espace de stationnement inclus au garage

Un emplacement stratégique combinant vie de quartier & accessibilité

Quartier:

@ À quelques pas de la station de métro Parc et de la gare Parc
@ Accès rapide aux lignes d'autobus, dont la ligne 80 menant directement au centre-ville
@ Situé en face du Parc Jarry
@ À proximité d'une grande variété de commerces, cafés et restaurants
@ À quelques minutes d'une épicerie
@ Quartier dynamique, recherché et en pleine effervescence
@ Excellent secteur pour les déplacements à pied, à vélo ou en transport en commun
@ Walkscore de 92!!
@ Bikescore de 80!
- Caractéristiques extérieures
- Rangement extérieur privatif


- Quartier Villeray : cafés, restos, commerces
- Marché Jean-Talon
- Parc Jarry
- Métro Parc et Jean-Talon
- Écoles, services, bibliothèques, centres sportifs
- Accès rapide au centreville et aux grands axes routiers

-Copropriété

- 76 unités au total
- Frais incluant :
- Assurance de l'immeuble
- Entretien des parties communes
- Chauffage des espaces communs
- Frais D'administration Domis

-Points à noter

- Grande Terrasse
- Espace de rangement privatif
- Emplacement exceptionnel
- Garage

Faites vite!!

Inclusions: Cuisinière, refrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaiselle

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Air Conditioning: Yes
  • Common Walls: Attached
  • Cooling: Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features: Outdoor storage space
  • Furnished: Partially
  • Heating: Other, Electric baseboard units, Electricity
  • Laundry Features: Bathroom, 4th level
  • Levels: One storey
  • Lot Features: Highway, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, University
  • Other Equipment: Intercom
  • Parking Features: Attached, Attached, Heated, Single width, Electric garage door opener
  • Pets Allowed: Pets allowed
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 703 Square Feet
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • View: View of the mountain
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,624
  • School Tax: $295
  • Annual Tax Amount: $2,919

Expenses:

  • Condo Fees: $351 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $136,000
  • Building Assessment: $277,400
  • Total Assessment: $413,400

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 2009
  • Floor Space (approx): 703 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 1

Dwelling Units:

  • Pieces 7
  • Bedrooms 2
  • Baths 1

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 7-410 Rue St-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1K3

Demographic Information of 7-410 Rue St-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1K3

Life Stage

Young Couples

Employment Type

Service Sector

Average Household Income

$87,744.01

Average Number of Children

1.73

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

28.1 %

High school certificate or equivalent

22.8 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

7.14 %

College/non-university certificate

13.41 %

University certificate (below bachelor)

2.26 %

University Degree

26.29 %

Commuter

Travel To Work

By Car

38.35 %

By Public Transit

43.61 %

By Walking

10.41 %

By Bicycle

4.5 %

By Other Methods

3.13 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

88.28 %

Houses

Own Vs. Rent

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