Sherbrooke (Les Nations) QC, J1L 1J5
Remarques :
Superbe jumelé construit en 2020, situé dans le très recherché secteur du Plateau McCrea à Sherbrooke. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette propriété séduit par sa généreuse fenestration, son aire de vie ouverte et ses espaces soigneusement aménagés. Les deux chambres de l'étage bénéficient chacune d'un walk-in, tandis que le sous-sol offre une belle flexibilité selon vos besoins. À proximité des écoles, parcs, commerces, autoroute et de tous les services.
L'Équipe est fière de vous présenter cette magnifique propriété construite en 2020, située sur la rue Nina-Owens, au coeur du très recherché Plateau McCrea à Sherbrooke. Reconnue pour son environnement familial, sa proximité des services et son accès rapide aux principaux axes routiers, cette localisation offre une qualité de vie des plus recherchées.
Dès l'entrée, la généreuse fenestration inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur l'aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'aménagement favorise une circulation fluide et crée un environnement convivial, parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau complète intelligemment ce niveau.
À l'étage, les deux chambres à coucher offrent de belles dimensions et disposent chacune de leur propre garde-robe walk-in. Une salle de bain complète, aménagée avec soin, dessert cet étage et répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième chambre, une seconde salle de bain complète ainsi qu'un espace permettant facilement l'aménagement d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'une salle familiale selon les besoins des futurs propriétaires.
Construite en 2020, cette propriété offre tous les avantages d'une construction récente : espaces bien pensés, finition actuelle, abondant rangement et excellente polyvalence. Elle saura évoluer au rythme des besoins de ses occupants.
Son emplacement constitue également un atout majeur. À quelques minutes seulement des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, services essentiels ainsi que des autoroutes, cette propriété permet de profiter pleinement de tout ce que le secteur du Plateau McCrea a à offrir.
Une propriété clé en main où luminosité, confort et fonctionnalité se rencontrent dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sherbrooke.
Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation datant de 2020 en sa possession pour la signature de l'acte de vente.
Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation datant de 2020 pour la signature de l'acte de vente.
Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale et support de télévision du salon.
Exclusions : Laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 6.72 x 10.76 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Pierre, Vinyle
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 141.3
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 3 510 $
- Taxe scolaire: 289 $
- Taxes annuelles totales: 3 799 $
Dépenses:
- Électrique: 1 659 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 96 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 336 700 $
- Évaluation totale: 433 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2020
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 303.20 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 10.21 Mètre
- Profondeur du terrain : 29.7 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 141.3 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 3534 Rue Nina-Owens, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1J5
Données démographiques de 3534 Rue Nina-Owens, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1J5
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
142 797.70 $Nombre moyen d'enfants
1.82Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
13.92 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.33 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
14.26 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
24.29 %Certificat d'études universitaires
2.31 %Diplômes d'études universitaires
24.9 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
90.67 %En transport en commun
3.77 %À pied
2.48 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.08 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
50.78 %Maisons
49.22 %