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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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469 000 $

1765 Rue André-Collard, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0W3

No. MLS® 25444892

3 Chambres

2  Salles de bain

1871  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC, J1N 0W3

No. MLS® 25444892

Remarques :

Superbe propriété en rangée sur coin de construction 2018, alliant modernité et confort. Le rez-de-chaussée lumineux offre des plafonds de 9 pieds et des planchers chauffants sur toute la surface, incluant le garage équipé de finition en époxy et d'une borne de recharge. Cuisine conviviale avec grand îlot central. À l'étage, découvrez 3 chambres, dont la principale avec walk-in, une salle de bains complète et une espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé et clôturé ainsi que de deux allées asphaltées. Située dans un secteur familial recherché de Rock Forest, près des parcs, écoles, transports et autoroutes.

Une propriété clé en main au coeur de Rock Forest:
-Espaces de vie : Aire ouverte lumineuse, plafonds de 9' et plancher chauffant, cuisine avec îlot central et salle d'eau au RDC.
-À l'étage : 3 chambres, principale avec walk-in, grande salle de bains avec douche indépendante et coin buanderie discret.
-Les atouts : Garage chauffé avec finition en époxy et borne de recharge Niveau 2, terrasse en béton et cour clôturée.
-Stationnement : Rare avantage de 2 allées asphaltées séparées.
-Secteur : Quartier récent et paisible, à proximité immédiate des écoles, parcs, transports et accès rapide à l'autoroute 10.
Coup de coeur assuré!

Promesse d'achat : toutes les promesses d'achat devront contenir la clause suivante :

« Le VENDEUR s'engage à entreprendre toutes les démarches pour finaliser les conditions de sa promesse d'achat acceptée au (adresse de la propriété), en excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire. Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 21 jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.»

Inclusions: Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposé, étagère dans l'espace buanderie, cabanon extérieur (4x6) sur les carreaux de béton.

Exclusions : Étagères du garage.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison en rangée
  • Air climatisé: Oui
  • Autres équipements: Échangeur d'air
  • Caractéristiques de la buanderie: Autre, 2e niveau
  • Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
  • Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
  • Caractéristiques de l'extérieur: Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché, Détaché, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Chauffage: Plinthes électriques, Radiant, Électricité
  • Clôture: Clôturé
  • Détails des fondations: Dalle de béton au sol
  • Dimensions : 25.9 x 35.9 Pieds
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Matériaux de construction: Autre, Autre, Pierre de béton, Vinyle
  • Murs mitoyens: En rangée sur coin
  • Refroidissement: Thermopompe murale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1871 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 221 $
  • Taxe scolaire: 259 $
  • Taxes annuelles totales: 3 480 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 697 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 98 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 293 000 $
  • Évaluation totale: 391 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 4589.73 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 49.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 93.4 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1871 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités résidentielles:

  • Pièces 10
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 1765 Rue André-Collard, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0W3

Données démographiques de 1765 Rue André-Collard, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0W3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

98 751.79 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.5 %

Certificat d'études universitaires

0.97 %

Diplômes d'études universitaires

18.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.1 %

En transport en commun

1.32 %

À pied

1.32 %

À bicyclette

0.26 %

Par tout autre moyen

3.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

47.36 %

Maisons

52.64 %

Achat ou location

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