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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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650 000 $

309-27111 Highway 597 Highway, Rural Lacombe County, AB, T0M 0J0

No. MLS® A2336256

3+0 Chambres

2  Salles de bain

1764  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Lacombe County AB, T0M 0J0

No. MLS® A2336256

Informations sur la propriété

The view is the first thing you notice. This 5.54-acre parcel sits above the Blindman River valley, looking south over the treetops to an old train bridge in the distance — a view that changes with the light and the season. The wrap-around deck was built to take it in, and so were the big windows in the living room.The house is a 1.5 storey built in 2005, log-sided on two elevations with vinyl on the others — the log look without the upkeep of a true log home. The living room has laminate flooring and a wood stove that suits the place. Two good-sized bedrooms, a 3-piece bath with a full soaker tub, main floor laundry, and a big front entry closet round out the main floor. The kitchen is straightforward and functional — oak cabinets, laminate counters, a walk-in pantry, and a comfortable dining area. It works as it sits, and it's an easy place to put your own stamp down the road. Upstairs is a loft bedroom with brand new carpet, dual closets, a 3-piece ensuite with stand-up shower, and the best windows in the house. The log railing down the stairwell is a nice touch.The bones are sound: ICF foundation, in-floor heat connected, high-efficiency furnace and hot water tank, new septic field, and a newer pressure tank. The basement is partly framed with the materials to finish it already on site.The land is flat and usable, with treed pockets for wildlife and forts, and a path leading up to a second flat area with a hay shed — out of sight of the house and a natural spot for a firepit, camping, or another building. The shop is large, with high ceilings, a mezzanine, a solid concrete floor, and a radiant heater. The walls, doors, and shingles are on the to-do list — a fair project for someone handy, and reflected in the price.Burbank is a quiet corner of Lacombe County, pavement nearly all the way, minutes to Blackfalds and about ten to Red Deer. Listed below both a recent appraisal and the current assessed value.

Inclusions: Shed, Building Materials in the basement, Alarm System hardware (No contract)

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1764.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2005
  • Caractéristiques - bord de l'eau: Riverain
  • Caractéristiques du foyer: Salon, Autre, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage chauffé
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
  • Dimensions du terrain : 241322.00 Pieds carrés
  • Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois, Revêtement de bois
  • Niveaux: Un et demi
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
  • Superficie habitable (approx): 1764.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 309-27111 Highway 597 Highway, Rural Lacombe County, AB, T0M 0J0

Données démographiques de 309-27111 Highway 597 Highway, Rural Lacombe County, AB, T0M 0J0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

154 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

29.27 %

Diplômes d'études universitaires

9.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.87 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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