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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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367 900 $

5697 45 Avenue, Lacombe, AB, T4L 1M6

No. MLS® A2342141

1+2 Chambres

2  Salles de bain

752  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 345K $ - 436K $

Lacombe AB, T4L 1M6

No. MLS® A2342141

Informations sur la propriété

Check out this lovely, well cared for home that's perfect for the first time home owner or for those looking to downsize. This 3 bed 2 bath home features a primary bedroom and four piece bath along with laundry on the main floor. A cozy dining space, pantry and large kitchen island can also be found on the main floor. In the basement you will find a large rec room with wet bar, two more bedrooms, storage and another 4 pc bath. The washer and dryer are brand new in 2025 and the fridge and stove were replaced in 2024. New light fixtures were installed in 2024 and the yard was extensively landscaped in 2024 as well. The main floor was completely repainted in 2023 and new ceiling fan was installed in the primary bedroom at that time. A lot of work was put into the landscaping and makes for a great outdoor space with a new 8x12 shed purchased and built in 2023. Room for two vehicles to park at the back on an aggregate gravel parking pad. This home is located close to the walking/bike path that connects Lacombe and Blackfalds and is within walking distance to the Lacombe hospital. One could easily walk to the downtown core with its many amenities as well. All in all a really nice home in a wonderful community.

Inclusions: shed, window blinds

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 752.18

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Gouttières
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Pompe(s) de puisard, Minibar
  • Chambres : 1+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
  • Dimensions du terrain : 3675.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: En rangée, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 752.18 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 5697 45 Avenue, Lacombe, AB, T4L 1M6

Données démographiques de 5697 45 Avenue, Lacombe, AB, T4L 1M6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

104 563.25 $

Nombre moyen d'enfants

1.96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.8 %

Certificat d'études universitaires

0.55 %

Diplômes d'études universitaires

13.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.62 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.1 %

Maisons

73.9 %

Achat ou location

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