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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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639 900 $

11929 81 Avenue, Grande Prairie, AB, T8W 0M6

No. MLS® A2333802

3+2 Chambres

3  Salles de bain

1572  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Grande Prairie AB, T8W 0M6

No. MLS® A2333802

Informations sur la propriété

Welcome to this legal up-down duplex in the desirable neighbourhood of Kensington, offering an excellent opportunity for investors or buyers looking to offset their monthly expenses. The spacious upper suite features a modified bi-level design with a bright, open-concept main living area, vaulted ceilings and plenty of natural light from the many windows throughout. The kitchen offers quartz countertops, generous workspace and a functional layout that flows into the dining and living areas, with access to a private deck. Two generous bedrooms and a full bathroom are located on the main level, while the area above the garage includes a second living space and a private primary retreat complete with a walk-in closet and ensuite. The upper suite also has its own separate oversized one-and-a-half-car garage. The legal lower suite is equally inviting, featuring an open-concept kitchen with an island, dining area and comfortable living space. Tall ceilings and large windows create a bright, spacious feel. This unit also offers two generous bedrooms, a full bathroom, its own private fenced yard and a separate single-car garage. Whether you are searching for a strong revenue property or a home that allows you to offset your living costs, this property might be just what you are looking for. Book your showing today!

Inclusions: Fridge (x2), stove (x2), dishwasher (x2), washer (x2), dryer (x2)

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1572.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2020
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Plafond(s) voûté(s)
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5211.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Haut/Bas, Double niveau modifié
  • Superficie habitable (approx): 1572.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group Ltd.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 11929 81 Avenue, Grande Prairie, AB, T8W 0M6

Données démographiques de 11929 81 Avenue, Grande Prairie, AB, T8W 0M6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

140 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

50.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.0 %

Diplômes d'études universitaires

4.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.86 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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