Informations sur la propriété

This impressive legal up/down duplex in desirable Crystal Landing offers an excellent opportunity for investors or buyers looking for a quality income-producing property. Fully rented and well maintained since new, the home features two completely self-contained legal suites, each thoughtfully designed with modern finishes, stainless steel appliances, tile backsplashes, and separate gas meters.The upper suite offers three bedrooms, a full bathroom, spacious living areas, and its own private garage, entrance, laundry, furnace, and hot water tank.The bright and inviting legal basement suite features tall ceilings, two spacious bedrooms, a full bathroom, and its own private garage, entrance, laundry, furnace, and hot water tank—providing excellent separation and privacy between the two units.Outside, you'll find a fully fenced backyard with no rear neighbours, adding additional privacy and appeal for tenants.The property is currently fully rented, generating $2,200/month plus gas for the upper suite and $1,850/month for the lower suite, for a combined rental income of $4,050/month.A well-designed, turnkey investment property with strong rental income and two legal suites in a great Crystal Landing location. Quick possession is available.

Inclusions: other suites Fridge, stove, dishwasher, washer/dryer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1078.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Espace de rangement
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4185.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1078.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RS
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Sutton Group Grande Prairie Professionals

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
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Données démographiques de 10106 85A Street, Grande Prairie, AB, T8X 0R1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

140 352.97 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.41 %

Diplômes d'études universitaires

15.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.95 %

En transport en commun

0.67 %

À pied

1.57 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.41 %

Maisons

97.59 %

10106 85A Street, Grande Prairie, AB, T8X 0R1