Informations sur la propriété

Charming 3-Bed Townhouse in a Prime SW LocationWelcome to this bright and functional 931 sq. ft. townhouse offering 3 bedrooms and 1 bathroom across two well-laid-out levels. The main floor features a welcoming foyer, an efficient kitchen, a spacious living room, and a dedicated dining area — ideal for everyday living and entertaining. A convenient main-floor laundry room adds practicality to the layout.Upstairs, the primary bedroom offers a comfortable retreat, complemented by two additional bedrooms and a full 4-piece bathroom — a great fit for families, first-time buyers, or investors.Tastefully Updated ThroughoutThis home has been thoughtfully refreshed with a long list of recent upgrades, including new appliances, updated countertops, sleek cabinetry, and modern sinks in the kitchen. Fresh flooring and a crisp coat of paint run throughout, complemented by updated lighting fixtures that brighten every room. The bathroom has also been renovated, offering a clean, contemporary feel.Step outside to enjoy a private patio, perfect for morning coffee or summer evenings. With 8-foot ceilings on both levels and thoughtful use of space throughout, this home combines comfort and functionality in a sought-after Calgary neighbourhood.Don't miss your chance to make this move-in ready townhouse your own!

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 931.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Chaudière
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 661 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 931.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1 d38
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : MaxWell Canyon Creek

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 67-3809 45 Street SW, Calgary, AB, T3B 1T3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

124 270.62 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.41 %

Certificat d'études universitaires

1.09 %

Diplômes d'études universitaires

33.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.33 %

En transport en commun

8.94 %

À pied

3.8 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.04 %

Maisons

84.96 %

67-3809 45 Street SW, Calgary, AB, T3B 1T3