5960 Bow Crescent NW, Calgary, AB, T3B 2B9

No. MLS® A2350154

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

2 500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.1M $ - 2.7M $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5960 Bow Crescent NW, Calgary, AB, T3B 2B9

2 500 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare riverfront offering in sought-after Bowness, this custom-built raised bungalow delivers refined single-level living with exceptional craftsmanship, premium finishes, and uninterrupted river and valley views. Thoughtfully designed and constructed in 2015, the home features 10-foot ceilings throughout, triple-pane windows, skylights, transom and custom stained-glass accents, 2x6 wood framing, Hardie Board siding, an asphalt shingle roof, and a fully replaced sewer connection to the City of Calgary sewer line. Inside, extensive custom millwork, Alderwood built-ins, solid core 8-foot shaker doors, engineered hardwood flooring, extra-wide hallways and doorways, high-end lighting, Hunter Douglas window treatments, and abundant storage create a sophisticated yet comfortable interior. The chef-inspired kitchen showcases solid maple soft-close cabinetry, a custom walk-in pantry, premium appliances including Wolf, Sub-Zero and Miele, a large double porcelain farmhouse sink, Vent-A-Hood, ambient lighting, and refined fixtures. The elegant floor plan includes two 4-piece bathrooms, one 5-piece bathroom, one 2-piece bathroom, heated bathroom floors, a steam shower, and a bidet. The third bedroom is currently used as a second living room and complete with a large walk-in closet, plumbing, and a dedicated natural gas connection for a fireplace. Comfort and peace of mind are enhanced by two Lennox furnaces, a Bradford White hot water heater, built-in speaker system, alarm system, 20-kilowatt natural gas generator, annual servicing, and a carpet-free, non-smoking, pet-free environment. Outdoors, enjoy a generous patio, covered front porch with cedar decking and cedar soffits, a simple carefree backyard backing onto the Bow River, mature landscaping with trees, shrubs, and perennial flowers, garden irrigation, gutter guards, an 8-foot by 12-foot shed, new northwest-side fence, Rundle stone driveway, and a heated oversized two-car garage. Set in one of Calgary’s most beloved northwest communities, this distinguished Bowness residence places you moments from Bowness Park, the Bow River pathway system, Baker Park, Bowmont Park, Shouldice Athletic Park, local shops and restaurants, Foothills Hospital, University of Calgary, public schools, transit, downtown (10-minutes), Canada Olympic Park, YYC airport (20-minutes) drive, and the gateway to the mountains.

Inclusions: Alarm/Security System,Dishwasher-Built-In,Freezer,Garage Control,Garage Opener, Garburator, Hood Fan,Humidifier-Power (Furnace),Oven-Microwave,Refrigerator,Storage Shed,Stove-Gas, Window, Ceiling fan, Stair lift, Coverings-All

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2804.68

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son, Comptoirs en bois
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 17859.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2804.68 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Wahi Realty Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 500 000 $

Prix affiché

2 108 038 $

2 667 694 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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