40 Edforth Road NW, Calgary, AB, T3A 3V7

No. MLS® A2344024

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

1 024 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 894K $ - 1.1M $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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40 Edforth Road NW, Calgary, AB, T3A 3V7

1 024 888 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully renovated home in the highly sought after community of Edgemont, offering an exceptional blend of modern updates, generous living space, and an unbeatable location. With over 3,537 sq. ft. of developed living space, this impressive property features 3 bedrooms, a versatile lower level den, and 3.5 bathrooms.Thoughtfully updated throughout, the home features engineered hardwood flooring, new windows, new doors, fresh interior and exterior paint, updated lighting, fully renovated bathrooms, and brand new LVP flooring in the basement.The main floor showcases a stunning formal living room with expansive south facing floor to ceiling windows, soaring 20 foot vaulted tongue and groove ceilings, and a spacious dining area ideal for entertaining. The bright eat in kitchen offers new cabinetry, brand new Frigidaire Gallery appliances, Quartz countertops and backsplash, and a functional layout overlooking the backyard.Just steps down, the sunken family room offers a warm and inviting retreat with a wood burning fireplace, stylish wet bar, and direct access to the backyard deck. This level also includes a spacious laundry room, 2 piece bathroom, and access to the oversized double attached garage with a brand-new garage door.Upstairs, a dramatic staircase leads to an open landing overlooking the main floor. The expansive primary suite features a private balcony, dual closets, and a beautifully updated 5 piece ensuite. A versatile sitting area or den with a second fireplace adds flexibility, while two additional generously sized bedrooms and a full bathroom complete the upper level.The fully developed basement offers endless possibilities for a home theatre, gym, recreation room, or additional living space. A beautifully updated bathroom with sauna creates the perfect space to relax and unwind, while large windows bring plenty of natural light to the lower level.Ideally located just minutes from Nose Hill Park, residents enjoy walking paths, off leash areas, parks, schools, and community amenities. Edgemont is also known for its stunning city and mountain views, with Downtown Calgary and the airport both approximately 20 minutes away.This is a rare opportunity to own a beautifully updated home in one of Calgary’s most desirable NW communities. Don’t miss your chance to make it yours!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2528.51

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Sauna, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6049.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2528.51 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 024 888 $

Prix affiché

893 641 $

1 066 976 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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