40 Sage Bluff Way NW, Calgary, AB, T3R 1T1

No. MLS® A2345911

Visite libre

Maison À vendre à Sage Hill, Calgary, Alberta

639 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 629K $ - 751K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 11 oct 2026 13h00 - 15h00

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40 Sage Bluff Way NW, Calgary, AB, T3R 1T1

639 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Quiet street in Sage Hill, and this one's move-in ready. Freshly painted throughout, with a brand new roof and siding (2025) — the big-ticket stuff is already done.The kitchen island is the real hub of the home — big enough that most nights you'll skip the dining room altogether and eat right there. Upstairs, the bonus room gives the bedrooms real separation, plus a fun hideout/crawl space the kids will claim as their own.The primary suite has its own 5-piece ensuite and walk-in closet, with two more bedrooms and a full bath down the hall. Downstairs, the finished basement was set up with a home daycare in mind — flexible space with its own 2-piece bath, ready for however the next family wants to use it.1,845+ sq ft above grade, attached garage, and a family that's simply outgrown it and moving on to something bigger. Come see what they built it for.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1849.27

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Bar sans évier, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2625.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+2
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1849.27 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

639 900 $

Prix affiché

629 161 $

751 196 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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