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Royal LePage
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$1,199,000

906 Côte St-Gabriel O., Saint-Sauveur, QC, J0R 1R1

MLS® # 22367517

3 Beds

4  Baths

QuickQuoteTM: Not Available

Saint-Sauveur QC, J0R 1R1

MLS® # 22367517

Remarks:

Une résidence où le raffinement rencontre la nature. Rare sur le marché, propriété située sur un terrain de 58 000 pi.ca (dernière de la rue privée) 4 garages, 3 chambres (possibilité de 2 de plus au sous-sol) 3 salles de bain, 1 salle d'eau, bureau, foyer au bois au salon, véranda de 20x20 3 saisons. Impeccable! Qualité de vie et tranquillité assurée tout en étant à 10 minutes des commodités (Morin-Heights et Saint-Sauveur (village). youtube.com/video/yXVNOXrOvB4/

Élégance, intimité et qualité de vie au coeur de Saint-Sauveur.

Située dans un secteur recherchés de Saint-Sauveur, cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, une tranquillité absolue à seulement 10 minutes du village de St-Sauveur, 5 minutes des pistes de ski. Implantée en retrait de la côte Saint-Gabriel, au bout d'un chemin privé sans issue, elle offre un environnement paisible où l'intimité est reine.

Construite avec des matériaux de qualité supérieure et entretenue avec un soin remarquable, cette propriété séduit dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée dévoile une aire de vie lumineuse aux volumes généreux où le salon, la salle à manger et la cuisine se marient harmonieusement. Une superbe véranda trois saisons de 20 x 16 pieds prolonge les espaces de réception et permet de profiter pleinement du paysage en toute saison. Une salle d'eau intégrant l'espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions assurent confort et intimité. La chambre principale propose un vaste walk-in de 9 x 6 pieds ainsi qu'une élégante salle de bain attenante, la chambre et la salle de bain offre une magnifique vue sur les montagnes. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bain soigneusement aménagée.

Le niveau inférieur est consacré à la détente avec une immense salle familiale, un espace cinéma maison et une salle de bain complète.

L'installation septique permet également l'aménagement de deux chambres supplémentaires, offrant une belle flexibilité pour une famille grandissante ou pour recevoir.

Un garage double attaché avec plancher à l'ipoxy avec espace de rangement. Un deuxième garage double détaché avec borne de recharge installé et mezzanine.

Terrain de 58000 pi.ca
Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés pour profiter : Galerie, espaces de détente, coin feu convivial, emplacement aménagé pour le spa et plusieurs aires invitant à la relaxations et aux réceptions.

Cuisine rénovée en 2024
SPA et son installation actuelle dalle de béton en 2020 (marque Jacuzzi)
Tapis de la véranda en 2021 (tapis de grade professionnel avec caoutchouc isolant)
Plancher époxy du garage en 2021
Foyer extérieur en 2021
Paysagement, vivaces, chemin de lavandes, plusieurs lilas ( 2024-2025)
Équipement pour maison intelligente en 2022
Maison Hilo et contrôleur sur réservoir eau chaude ( 2023)
Installation borne électrique en 2023
Mur de bois du sous-sol en 2025


Parc du corridor aérobique à 5 minutes (vélo, ski de fonds, marche)
Ski Morin-Heights 5 minutes
IGA Morin-Heights 5 minutes
Sommet St-Sauveur et Avila à 13 minutes
Village de St-Sauveur à 13 minutes

Frais entretien chemin privé et déneigement complet de l'entrée privée (1800 $/année)
Electricité frais : 415 $ par mois


Inclusions: Luminaires fixes, stores de toute les pièces et garage, tringles à rideaux (pôles, tous les supports de télévision, bureau encastré (2ieme étages), laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière à induction, lave vaisselle, armoires garage, chauffe terrasse extérieur, foyer extérieur, balançoire, ouvre-porte de garage et télécommande, spa.

Exclusions : Réfrigérateur et congélateur du garage, micro-ondes, foyer de la véranda, support à vin (sous-sol), tous les autres meubles, rideaux.

Building Features:

  • Style: Detached
  • Basement: Finished basement
  • Bathroom Features: Ensuite bathroom, Separate shower
  • Common Walls: Detached
  • Construction Materials: Wood
  • Cooling: Wall-mounted air conditioning
  • Exterior Features: Private yard
  • Fireplace Features: Wood fireplace
  • Heating: Convection baseboards, Electric baseboard units, Electricity
  • Laundry Features: Powder room, 1st level/Ground floor
  • Levels: Two or more storey
  • Lot Features: No rear neighbours, Cul-de-sac, Daycare centre, Golf, Park, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing, Wooded, Landscaped, Flat
  • Other Equipment: Air exchange system
  • Parking Features: Attached, Attached, Heated, Detached, Detached, Double width or more, Built-in, Level 2 charging station, Electric garage door opener
  • Roof: Asphalt shingles
  • Security Features: Alarm system
  • Size: 59.11 x 27 Feet
  • Utilities: Electricity Connected
  • View: View of the mountain, Panoramic
  • Water Source: Artesian well, Well
  • Window Features: PVC, Guillotine
  • Sewer: Disposal field, Septic tank

Taxes:

  • Municipal Tax: $4,088
  • School Tax: $267
  • Annual Tax Amount: $4,355

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $107,900
  • Building Assessment: $706,300
  • Total Assessment: $814,200

Property Features:

  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 2016
  • Lot Size: 58932.38 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 12

Dwelling Units:

  • Pieces 13
  • Bedrooms 3
  • Baths 4

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 906 Côte St-Gabriel O., Saint-Sauveur, QC, J0R 1R1

Demographic Information of 906 Côte St-Gabriel O., Saint-Sauveur, QC, J0R 1R1

Life Stage

Older Parents, Younger Kids

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$114,876.19

Average Number of Children

1.50

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

8.3 %

High school certificate or equivalent

23.08 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

13.61 %

College/non-university certificate

23.66 %

University certificate (below bachelor)

2.37 %

University Degree

28.98 %

Commuter

Travel To Work

By Car

95.0 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

3.75 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

1.25 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

3.18 %

Houses

96.82 %

Own Vs. Rent

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