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Royal LePage
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$1,599,000

2127Z Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC, J4P 2M9

MLS® # 13440099

3+2 Beds

3  Baths

2740  FEETSQ

QuickQuoteTM: Not Available

Montréal (Ville-Marie) QC, J4P 2M9

MLS® # 13440099

Remarks:

Une propriété unique en plein coeur du centre-ville! Située sur Saint-Urbain, au sud de Sherbrooke, cette vaste résidence offre un espace de vie exceptionnel, un grand garage et une superbe terrasse arrière intime. Sa vocation semi-commerciale ajoute une belle polyvalence pour l'acheteur désirant combiner résidence et espace professionnel, bureau ou cabinet. Une occasion rare dans un emplacement stratégique!

Une propriété unique offrant espace, intimité et polyvalence en plein coeur du centre-ville!

Située sur la rue Saint-Urbain, juste au sud de la rue Sherbrooke, cette propriété actuellement occupée à des fins résidentielles offre un espace de vie exceptionnellement vaste, un grand garage ainsi qu'une superbe terrasse arrière très intime -- une combinaison rare au centre-ville.

L'immeuble est présentement inscrit comme semi-commercial au rôle de taxation. Le vendeur entreprendra les démarches auprès de la Ville afin de faire modifier cette désignation à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.

Sa vocation semi-commerciale représente également un avantage intéressant pour l'acheteur qui souhaiterait conserver une portion de la propriété pour un bureau, un cabinet professionnel ou un espace de travail, tout en profitant du reste de l'immeuble comme résidence.

Une propriété offrant une grande flexibilité d'utilisation : résidence spacieuse, possibilité d'espace professionnel, garage et terrasse intime, le tout dans un emplacement stratégique au coeur de Montréal.

Inclusions: Deux airs climatisés, four, hotte, frigo à vin , manette électrique garage , bibliothèque rdc, bibliothèque 2eme étage

Building Features:

  • Style: Townhouse
  • Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
  • Common Walls: Attached
  • Construction Materials: Brick
  • Foundation Details: Poured concrete, Stone
  • Garage: Yes
  • Levels: Two or more storey
  • Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, Sloped
  • Parking Features: Unpaved, Built-in, Single width
  • Size: 34 x 52 Feet
  • Total Finished Area: 2740 Square Feet
  • Utilities: Water Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $9,114
  • School Tax: $743
  • Annual Tax Amount: $9,857

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $626,900
  • Building Assessment: $200,000
  • Total Assessment: $826,900

Property Features:

  • Bedrooms: 3+2
  • Bathrooms: 2
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 1880
  • Floor Space (approx): 2740 Square Feet
  • Lot Depth: 70 Feet
  • Lot Frontage: 45 Feet
  • Lot Size: 2400.00 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 2

Dwelling Units:

  • Pieces 16
  • Bedrooms 5
  • Baths 3

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 2127Z Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC, J4P 2M9

Demographic Information of 2127Z Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC, J4P 2M9

Life Stage

Young Singles

Employment Type

White Collar

Average Household Income

$115,082.64

Average Number of Children

1.51

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

7.83 %

High school certificate or equivalent

19.95 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

4.07 %

College/non-university certificate

13.76 %

University certificate (below bachelor)

4.51 %

University Degree

49.89 %

Commuter

Travel To Work

By Car

25.56 %

By Public Transit

29.58 %

By Walking

33.26 %

By Bicycle

7.56 %

By Other Methods

4.04 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

92.6 %

Houses

Own Vs. Rent

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