Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Excellence
, Agence immobilière*
305-331 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0
499 000 $No. MLS® 17430235
Copropriété À vendre à Venise-en-Québec, Québec
499 000 $
2
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$606
Frais de copropriété
Remarques :
Superbe condo de plus de 1 500 pi² situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue spectaculaire sur le lac Champlain. Grande mezzanine polyvalente, aire de vie lumineuse, balcon face à l'eau, garage intérieur, rangement et piscine. Emplacement de choix à proximité du golf, de la marina et des services. Un véritable style de vie en bord de lac à découvrir!
**** 331 avenue de Venise Ouest, app. 305, Venise-en-Québec ****
* Vivez chaque jour comme si vous étiez en vacances! *
Située au dernier étage d'un immeuble prestigieux avec ascenseur, cette magnifique unité de coin offre une expérience de vie exceptionnelle au bord du lac Champlain.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante, les plafonds impressionnants et les vues panoramiques sur l'eau qui accompagnent chacune de vos journées.
Cette spacieuse unité de plus de 1 500 pi² se distingue par sa superbe mezzanine polyvalente, idéale comme bureau, salle familiale, espace détente ou chambre d'appoint.
L'aire de vie à concept ouvert, les vastes fenêtres et les portes-patio permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel et de la vue imprenable sur le lac.
La chambre principale, véritable havre de paix, bénéficie elle aussi d'une vue magnifique sur l'eau et d'un accès direct au balcon.
Chaque lever de soleil devient un spectacle privé.
Points forts :
* Dernier étage avec ascenseur
* Vue panoramique sur le lac Champlain
* Grande mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement
* Plus de 1 500 pi² habitables
* Fenestration abondante et luminosité exceptionnelle
* Balcon privé avec vue sur l'eau
* Garage intérieur et espace de rangement
* Piscine extérieure pour les copropriétaires
* Environnement paisible et recherché
* À proximité du golf, de la marina, des restaurants et des attraits de Venise-en-Québec
* À moins d'une heure de Montréal
Une propriété rare qui combine élégance, confort et qualité de vie dans l'un des plus beaux secteurs riverains de la Montérégie.
Offerte à 499 000 $, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo distinctif dans un emplacement privilégié.
*** Laissez-vous séduire par la vue... vous ne voudrez plus repartir! ***
Inclusions: Balayeuse centrale, Luminaires
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis sous conditions
- Autres équipements: Autre
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, 3e niveau
- Caractéristiques de la piscine: Creusée
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Navigable
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Autre, Autre, Chauffé, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Balcon/Terrasse, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage et demi
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1547 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 217 $
- Taxe scolaire: 326 $
- Taxes annuelles totales: 3 543 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 62 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 457 400 $
- Évaluation totale: 520 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2014
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 606 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1547 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule 3e niveau 1.22 m x 3.05 m 4 p x 10 p Plancher : Bois
- Salle d'eau 3e niveau 2.08 m x 1.83 m 6.10 p x 6 p Plancher : Céramique
- Cuisine 3e niveau 5.49 m x 3.05 m 18 p x 10 p Plancher : Céramique Note: comptoir Quartz
- Salle à dîner 3e niveau 4.27 m x 3.66 m 14 p x 12 p Plancher : Bois
- Salon 3e niveau 3.96 m x 5.18 m 13 p x 17 p Plancher : Bois Note: accès balcon
- Chambre principale 3e niveau 4.57 m x 3.96 m 15 p x 13 p Plancher : Bois Note: accès balcon
- Chambre 3e niveau 3.66 m x 3.35 m 12 p x 11 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 2.74 m x 3.66 m 9 p x 12 p Plancher : Céramique Note: douche en verre et bain
- Mezzanine 3e niveau 5.18 m x 4.57 m 17 p x 15 p Plancher : Bois
- Salle de lavage 3e niveau 2.03 m x 1.52 m 6.8 p x 5 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 10
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Excellence
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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