Remarques :
Bienvenue au 5407, rue du Beau-Vallon, à Val-Morin! Propriété au charme rustique, entourée d'un boisé mature. Aire de vie à double hauteur avec foyer en pierre avec combustion lente 2026 et poutres apparentes, cuisine complète, salle d'eau. Mezzanine à l'étage avec salle de bain au gout du jour. Sous-sol : salle familiale, 2 chambres, salle de bain. Grande terrasse en bois. Secteur paisible, près des attraits des Laurentides. Un pied-à-terre unique en pleine nature!
Bienvenue au 5407, rue du Beau-Vallon, à Val-Morin!
Nichée en pleine nature, entourée d'arbres matures et accessible par une entrée privée, cette propriété au charme rustique authentique offre un cadre de vie chaleureux et unique dans les Laurentides. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature à la recherche d'un pied-à-terre plein de caractère.
Dès l'entrée, le hall/vestibule accueille avec simplicité et mène vers l'aire de vie principale, à double hauteur. Le salon impressionne avec son plafond cathédrale à poutres apparentes et son foyer habillé de pierre avec un encastré combustion lente 2026 , créant une ambiance chaleureuse en toute saison.
La salle à manger, agrémentée de poutres de bois, communique avec la cuisine complète, généreuse en rangement grâce à ses armoires pleine hauteur et son îlot central. Une salle d'eau complète ce niveau avec laveuse et sécheuse, ajoutant une touche de praticité pour les visiteurs.
À l'étage, la mezzanine surplombe l'aire de vie principale et profite d'une vue plongeante sur le salon grâce à son garde-corps ajouré. Cet espace lumineux, aux planchers de bois, est complété par une salle de bain.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant amplement d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un boisé mature qui procure une intimité remarquable. Une grande terrasse en bois permet de profiter des repas et des soirées en plein air tout en étant entouré par la forêt environnante, avec un espace bar et un coin repas.
Val-Morin séduit par son cadre naturel exceptionnel, ses nombreux sentiers de plein air quatre saisons et son ambiance villageoise chaleureuse, tout en demeurant à proximité des services et attraits de la région des Laurentides.
Une propriété au charme rustique authentique où nature, caractère et tranquillité se rencontrent : ne manquez pas cette occasion unique de vous établir à Val-Morin!
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tringles à rideaux, luminaires, à l'exception des abat-jour du salon et de la lampe fixée au salon, ainsi que le foyer extérieur.
Exclusions : Rideaux, lampe fixée au mur du salon, abat-jour du salon (les abat-jour seront remplacés), meubles ainsi que les effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Cour privée
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Caractéristiques du foyer:
Foyer - Autre
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Boisé, En pente
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
7.5 x 8.08 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Bois
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
