Courtier immobilier résidentiel
Les Immeubles Mont-Tremblant
, Agence immobilière*
3Z Av. Canadienne, Val-Morin, QC, J0T 2R0
349 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 19009508
Maison À vendre à Val-Morin, Québec
349 000 $
+TPS/TVQ
2
Chambres
1+0
Salles de bain
-
4737.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Rare sur le marché! Terrain de plus de 50 000 pi² bénéficiant d'une visibilité remarquable directement sur la route 117, l'un des axes les plus achalandés des Laurentides. Stratégiquement situé à côté de Pont Masson et au coeur d'un secteur commercial en pleine activité, l'emplacement profite d'un fort achalandage ainsi que de la proximité immédiate de nombreux commerces et services bien établis de Val-Morin, Val-David et Sainte-Adèle. La propriété comprend actuellement deux bâtiments résidentiels construits en 1968, nécessitant des travaux de rénovation. Ceux-ci pourraient bénéficier de droits acquis résidentiels, un avantage intéressant.
La propriété comprend actuellement deux bâtiments résidentiels construits en 1968, nécessitant des travaux de rénovation. Ceux-ci pourraient bénéficier de droits acquis résidentiels, un avantage intéressant puisque le zonage est désormais commercial, offrant de multiples possibilités de développement (sous réserve des autorisations municipales).
Que vous souhaitiez établir votre entreprise, investir dans un emplacement stratégique ou poursuivre sous un volet résidentiel dans un secteur en croissance, cette propriété représente une occasion unique de combiner emplacement, visibilité et potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre prochain projet immobilier!
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Chauffage: Électricité
- Dimensions : 8.34 x 8.55 METRE
- Égout: Fosse septique
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 1 290 $
- Taxe scolaire: 68 $
- Taxes annuelles totales: 1 358 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 84 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 46 400 $
- Évaluation totale: 130 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1968
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 4737.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 76.87 Mètre
- Profondeur du terrain : 132.57 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Commercial
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 6.10 m x 6.10 m 20 p x 20 p
- Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 6.10 m 19 p x 20 p
- Chambre Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.18 m 16 p x 17 p
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m 10 p x 8 p
- Chambre 2e niveau 3.66 m x 6.10 m 12 p x 20 p
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Les Immeubles Mont-Tremblant
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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