Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
3000 Ch. Beaulne, Val-Morin, QC, J0T 2R0
699 999 $No. MLS® 27758641
Maison À vendre à Val-Morin, Québec
699 999 $
2
Chambres
2+1
Salles de bain
-
4046.90 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Magnifique propriété au cachet authentique, érigée sur un vaste terrain boisé dans un emplacement de choix à Val-Morin! Chaleureuse et conviviale, elle séduit par son impressionnant plafond cathédrale et son ambiance typiquement Laurentienne. La superbe mezzanine accueille une grande chambre avec bain et salle d'eau, créant un espace intime et unique. Un véritable havre de paix où nature, tranquillité et plein air sont à l'honneur, dans un cadre exceptionnel des Laurentides!
**Bienvenue au 3000, chemin Beaulne, à Val-Morin!**
Nichée sur un vaste terrain boisé, cette propriété au cachet chaleureux et rustique séduit par ses boiseries authentiques, ses espaces généreux et son ambiance conviviale.
Au rez-de-chaussée, la cuisine se distingue par ses armoires de bois et sa crédence en pierre, créant un espace à la fois fonctionnel et invitant. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, où trône un imposant foyer, parfait pour les soirées d'hiver. Une salle de bains complète et une salle de lavage complètent ce niveau. Dès l'entrée, le hall orné de boiseries donne le ton au caractère chaleureux de la maison.
Une véranda moustiquaire, agrémentée de poutres de bois apparentes, offre un espace protégé idéal pour prendre les repas, recevoir ou simplement profiter de la nature environnante.
À l'étage, la chambre principale occupe un vaste espace sous un magnifique plafond cathédrale en bois. Un coin bain intégré à même la chambre ajoute une touche distinctive et chaleureuse à cet espace intime.
Au sous-sol, on retrouve une chambre à coucher additionnelle, une salle de bains avec douche au style rustique, un espace de rangement ainsi qu'un grand atelier. Ce dernier avait initialement été pensé dans l'optique d'un aménagement intergénérationnel et pourrait offrir un intéressant potentiel pour la création d'un logement accessoire, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès de la municipalité.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une remise et d'un garage, ainsi que d'une grande terrasse en bois et d'une cour aménagée avec patio de pierre. Un environnement paisible et boisé où il fait bon profiter des belles journées.
Val-Morin est reconnu pour son cadre naturel exceptionnel et son mode de vie axé sur le plein air. Le secteur offre notamment un accès au parc linéaire Le P'tit Train du Nord, prisé pour le vélo et le ski de fond, ainsi qu'au lac Raymond et à sa plage publique. Les amateurs de nature apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée et de ski de fond du secteur.
**Une propriété unique au caractère rustique et chaleureux, offrant espace, tranquillité, potentiel et un accès privilégié à la nature des Laurentides!**
Inclusions: Luminaires, haut-parleurs, ventilateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, support à télévision, persienne de la chambre au sous-sol.
Exclusions : Luminaire en bois flotté bleu, cuisinière, réfrigérateur, meubles, effets personnels, télévision, contenu de l'atelier et des remises, meubles extérieurs, étagère métallique de l'atelier.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du stationnement: Non pavée
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Accès direct aux pistes de ski, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Boisé, Paysager, En pente, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 9.78 x 8.24 METRE
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Fibre pressée
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Vue: Sur la montagne
Taxes:
- Taxes municipales: 3 270 $
- Taxe scolaire: 291 $
- Taxes annuelles totales: 3 561 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 60 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 332 600 $
- Évaluation totale: 393 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2006
- Chambres : 1+1
- Dimensions du terrain : 4046.90 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 58.93 Mètre
- Profondeur du terrain : 71.42 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.98 m 15.5 p x 16.4 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.43 m 13.5 p x 11.3 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.90 m 15.5 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.31 m 5.8 p x 7.7 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.27 m 7.0 p x 14.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m 5.0 p x 7.0 p Plancher : Céramique
- Autre Espace bain Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.44 m 3.0 p x 8.0 p Plancher : Bois
- Véranda Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.27 m 13.0 p x 14.0 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 4.67 m x 7.90 m 15.4 p x 25.11 p Plancher : Bois
- Salle d'eau 2e niveau 0.61 m x 0.91 m 2.0 p x 3.0 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.66 m 12.0 p x 12.0 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 2.13 m 5.0 p x 7.0 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 2.13 m x 2.44 m 7.0 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Atelier Sous-sol 3.66 m x 8.23 m 12.0 p x 27.0 p Plancher : Béton
Unités résidentielles:
- Pièces 11
- Chambres 2
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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