Remarques :
Refuge clé en main au bord du magnifique lac Rhéaume! Situé sur un terrain privé, plat et orienté plein sud de 2 acres, ce chalet rénové profite d'un ensoleillement toute la journée ainsi que d'une vue paisible sur une baie tranquille offrant un excellent secteur pour la baignade. Il comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une superbe cuisine rénovée, une salle de bain principale entièrement modernisée, un sous-sol avec sortie extérieure (walk-out) ainsi qu'une véranda moustiquaire idéale pour se détendre. Entourée d'arbres matures assurant une intimité exceptionnelle, cette propriété est parfaite comme résidence principale
EXTÉRIEUR
Située sur un magnifique terrain boisé, cette propriété offre un environnement paisible et intime, à l'abri des regards indiscrets. Entourée d'arbres matures, elle procure un cadre de vie exceptionnel tout en étant située à moins de 35 minutes des ponts interprovinciaux. De plus, la propriété est adjacente à 215 acres de sentiers de conservation longeant un magnifique ruisseau, un véritable paradis pour les amateurs de randonnée et de plein air. Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, cette propriété représente une occasion unique de profiter de la nature à proximité de la ville.
INTÉRIEUR
Impeccablement entretenue, cette propriété clé en main saura plaire aux acheteurs les plus exigeants. La cuisine a été récemment rénovée avec goût, tout comme une salle de bain, offrant un style à la fois moderne et fonctionnel. Armoire de bois en érable et comptoir en quartz. Un loft polyvalent complète l'aménagement et peut être utilisé comme bureau à domicile, salle familiale, salle de jeux, espace de détente ou selon vos besoins. Il ne vous reste qu'à emménager et profiter de votre nouveau chez-vous.
BORD DE L'EAU
Profitez d'un magnifique bord de l'eau privé sur le lac Rheaume, reconnu pour la beauté de ses paysages et son atmosphère paisible. Située dans une baie tranquille, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'eau grâce à un terrain plat et à un sentier aménagé. Le quai peut facilement accueillir une embarcation motorisée et le lac est idéal pour le canot, le kayak, la planche à pagaie ainsi que les activités nautiques motorisées. Une belle occasion de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, que ce soit comme chalet ou résidence principale.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes, 1 lit simple IKEA avec matelas, 1 lit double IKEA avec matelas, 1 lit grand (queen) avec matelas, table avec banc (sera remplacée par une autre), BBQ (sera remplacé par un autre), 2 kayaks, 1 canot, 1 table de pique-nique, 6 chaises de patio, ensemble de patio (sofa sectionnel en « L » et table situés dans la véranda grillagée).
Exclusions : Quai et spa
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
-
Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
-
Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante
-
Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
-
Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
-
Caractéristiques du stationnement:
Non pavée
-
Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Boisé, Paysager, Plat
-
Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité
-
Détails des fondations:
Blocs de béton
-
Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
-
Étages:
À un étage et demi
-
Foyer:
Oui
-
Matériaux de construction:
Bois, Vinyle
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Services publics:
Électricité raccordée
-
Source d'eau:
Puits artésien, Puits
-
Sous-sol:
Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Superficie totale aménagée:
1700 Pieds carrés
-
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Vue:
Sur l'eau
