Remarques :
Bord de l'eau - Prix pour vente rapide! 300K en dessous de l'évaluation. Votre occasion unique d'acquérir une propriété au bord du lac McGregor, à moins de 30 min du centre-ville d'Ottawa. Nichée sur un vaste terrain de 2,5 acres, cette propriété de deux 2 offre une vue absolument spectaculaire sur le lac et la nature environnante. Accédez facilement au bord de l'eau en VTT ou side-by-side pour profiter pleinement du terrain. Très privée et idéalement située, elle comprend un garage triple, une sdb et deux salles d'eau. Les aires de vie au rez-de-chaussée sont baignées de lumière et orientées pour maximiser les vues imprenables sur le lac.
*Bord de l'eau parfait pour la baignade, offrant une eau profond et clair
*Terrain bien aménagé, avec sentier et coin feu
*Possibilité d'acquérir les deux terrains adjacents au prix de 59 000 $ chacun. Le choix d'acquisition sera laissé à la discrétion des acheteurs de la propriété principale.
*Sous-sol de type walk-out avec rez-de-jardin et solarium offrant une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur.
*Garage triple offrant un vaste espace de rangement et de stationnement.
*Air climatisée 2020
*Propriété offrant un excellent niveau d'intimité en raison de la grandeur du terrain.
*Accès au bord de l'eau possible avec véhicule récréatif de type VTT ou side-by-side.
*Orientation des pièces principales maximisant la vue sur le lac.
*Emplacement recherché à proximité d'Ottawa, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
*Selon les informations disponibles, la location à court terme ne serait probablement pas permise. Toute vérification devra être effectuée par l'acheteur auprès de la municipalité.
Inclusions: Quai, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, génératrice intégrée (vendue telle quelle)
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Caractéristiques des armoires de cuisine:
Mélamine
-
Caractéristiques des fenêtres:
PVC
-
Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
-
Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
-
Caractéristiques du stationnement:
Détaché, Détaché, Asphalte, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
-
Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Boisé, Paysager, En pente, Plat
-
Détails des fondations:
Béton coulé
-
Dimensions :
10.85 x 11.5 METRE
-
Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
-
Étages:
À étages
-
Foyer:
Oui
-
Garage:
Oui
-
Matériaux de construction:
Brique, Stucco, Vinyle
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Source d'eau:
Puits artésien, Puits
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Superficie totale aménagée:
1700 Pieds carrés
-
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
