Remarques :
Située dans un secteur recherché, apprécié pour son côté campagnard, sa proximité aux services et à son accès très facile à la piste cyclable, cette maison a tout ce que vous désirez. Vous serez sous le charme de ce split level avec son plafond cathédrale et ses pièces aérées. Cuisine de rêve avec comptoirs de quartz, 2 salles de bain, 4 chambres, dont 2 au sous-sol, planchers chauffants dans plusieurs pièces, thermopompe, piscine chauffée, terrain de 16404 pi2, haies de cèdres et arbres matures. Le garage? Plafond de 12 pieds, mezzanine et porte de 8 pieds!
Préautorisation hypothécaire demandée pour visiter.
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Maison libre très rapidement (30 jours).
-La piste cyclable (parc linéaire) se trouve à quelques mètres de la maison (c'est une piste multifonctionnelle de 24 km (aller-retour) qui traverse la ville du sud au nord, reliant le secteur urbain près de l'UQTR et du parc Lambert jusqu'au secteur des Vieilles-Forges).
-Située à 10 min du centre Les Rivières.
-L'autobus scolaire passe devant la maison (écoles desservies à vérifier par l'acheteur).
Grand terrain, arbres matures, piscine chauffée hors terre, haie de cèdres, quartier tranquille, beau garage avec mezzanine, plafond de plus de 12 pieds (environ 12'8 ) ouverture hauteur de la porte de 8'10 pieds (environ).
Inclusions: Sonnette avec caméra, piscine et ses acc., chauffe-eau de piscine, thermopompe et manette, manette de garage avec clavier intégré (1) luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, thermostat Hilo (vendeur sous contrat), four encastré, plaque chauffante (propane), bonbonne de propane 30 lb extérieure, miroirs de salles de bain, aspirateur central et acc., petit foyer extérieur.
Exclusions : Lave-vaisselle, caméras extérieur, barrières pour enfants
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Autre
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Hors terre
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques des fenêtres:
Autre, PVC
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Attaché, Attenant, Autre, Autre, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Paysager, Plat
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Chauffage:
Plinthes à convection, Radiant, Électricité
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Clôture:
Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
14.96 x 10.66 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
A paliers multiples
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Autre, Autre, Brique, Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
