Remarques :
Premiers acheteurs ou investisseurs recherchant un terrain, c'est pour vous! Petite propriété, située au 466, rue de L'Assomption à Sherbrooke, idéale pour une personne seule ou un couple. Offrant une chambre et un vestibule vitré, elle a bénéficié d'améliorations récentes : toiture et thermopompe en 2025. Construite en 1945, elle demande quelques travaux, mais vous pouvez y vivre dès maintenant tout en étant confortable! Zonage flexible permettant maison de chambres, duplex ou triplex (projet de l'acheteur à valider avec la Ville). Emplacement stratégique près du cégep, du centre-ville, des services, des commerces et du transport en commun!
-Devenez propriétaire au prix mensuel d'un loyer
-Propriété avec une aire habitable 62,5 m2
-Terrain d'une superficie de 547,7 m2
-Maison bien entretenue depuis 3 ans par un jeune couple
-Aménagement de vivaces devant et sur le côté de la propriété
-Sous-sol non fini (près de 6 pieds) pouvant servir de rangement ou d'atelier
-Fondation en pierres et en blocs de béton avec quelques fissures
-Grand potentiel pour investisseurs : zonage permettant plex et maison de chambres (projet à valider avec la Ville)
-L'édifice voisin n'est pas habité présentement, projet futur inconnu
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Rideaux et tringles, stores, toile de la fenêtre de la salle à manger.
Exclusions : Rideaux de la chambre, biens et effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Caractéristiques de la buanderie:
Autre, 1er niveau/RDC
-
Caractéristiques des armoires de cuisine:
Mélamine
-
Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Guillotine
-
Caractéristiques du stationnement:
Autre, Autre, Non pavée
-
Caractéristiques du terrain:
Cégep, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Plat
-
Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
-
Clôture:
Clôturé
-
Détails des fondations:
Blocs de béton, Pierre
-
Dimensions :
6.78 x 11.09 METRE
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À un étage
-
Matériaux de construction:
Vinyle
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Sous-sol:
Entrée extérieure, Non aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Superficie totale aménagée:
62.5
-
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
