611 207e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 3M2

2 200 000 $

No. MLS® 16083176

Commercial À vendre à Shawinigan, Québec

2 200 000 $

Remarques :

Résidence privée pour aînés idéalement située à Saint-Georges-de-Champlain, offrant 21 chambres, chacune munie d'une salle de bains privée. L'établissement accueille une clientèle autonome et semi-autonome stable et bénéficie d'un taux d'occupation soutenu. Revenus intéressants, informations disponibles sur demande. Une occasion à considérer pour un investisseur ou un opérateur souhaitant acquérir une entreprise bien établie.

L'immeuble comprend notamment un système de gicleurs et de protection incendie, un ascenseur, un système IP et d'intercom, un accès contrôlé, une cuisine complète, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un bureau administratif, en plus des différents espaces nécessaires au bon fonctionnement de la résidence.

Grâce à son emplacement stratégique, sa clientèle bien établie, ses revenus intéressants et son potentiel de développement, cette propriété représente une occasion d'investissement à considérer sérieusement.

Inclusions: Tous les équipements servant au bon fonctionnement de l'immeuble en tant que résidence.

Exclusions : Tous les effets personnels et meubles des résidents.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
  • Détails des fondations: Béton coulé
  • Dimensions : 25.03 x 11 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Matériaux de construction: Brique
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de structure: Bâtisse

Taxes:

  • Taxes municipales: 13 767 $
  • Taxe scolaire: 615 $
  • Taxes annuelles totales: 14 382 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 59 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 787 300 $
  • Évaluation totale: 847 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Dimensions du terrain : 1712.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 37.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 46.12 Mètre
  • Zonage: Commercial

Gracieuseté de : Royal LePage Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Façade -
  • Face arrière -
  • Face arrière -
  • Stationnement -
  • Cour -