Courtier immobilier résidentiel
Michael Guertin Immobilier Inc.
Royal LePage Centre
, Agence immobilière*
375 - 377 110e Rue, Shawinigan, QC, G9P 2R1
245 000 $No. MLS® 22240461
Investissement À vendre à Shawinigan, Québec
245 000 $
Remarques :
Découvrez ce duplex idéalement situé au coeur de Shawinigan-Sud, à proximité de l'hôpital, des écoles et de tous les services. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une excellente opportunité. Un emplacement stratégique, un secteur recherché et un fort potentiel en font un choix judicieux. Une visite vous convaincra!
Inclusions: Luminaires, bacs à déchets, récupération et compost.
Exclusions : Biens personnels des locataires et du propriétaire
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Détaché, Détaché
- Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
- Commodités offertes par l'association: Cour
- Détails des fondations: Blocs de béton
- Dimensions : 12 x 10.67 METRE
- Égout: Municipalité
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Bois, Agrégat
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Revêtement de sol: Béton, Bois, Céramique, Couvre-sols souples, Plancher flottant
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 158 Mètres carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 13 200 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 182 $
- Taxe scolaire: 84 $
- Taxes annuelles totales: 3 266 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 23 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 127 300 $
- Évaluation totale: 151 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1947
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 367.90 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 13.41 Mètre
- Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 158 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.27 m x 2.45 m 98.43 p x 154.20 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.63 m 242.78 p x 216.54 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.40 m x 1.71 m 141.08 p x 236.22 p Plancher : Céramique
- Bureau Rez-de-chaussée 3.40 m x 1.44 m 141.08 p x 147.64 p Plancher : Tuiles Note: Prelard
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.23 m 141.08 p x 85.30 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.36 m x 2.80 m 127.95 p x 269.03 p Plancher : Tuiles Note: Prelard
- Chambre Rez-de-chaussée 3.31 m x 3.42 m 111.55 p x 147.64 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 4.5 m x 1.24 m 29.53 p x 82.02 p Plancher : Bois
- Véranda 2e niveau 5.7 m x 1.74 m 39.37 p x 246.06 p Plancher : Tapis
- Salle à dîner 2e niveau 4.67 m x 4.18 m 232.94 p x 72.18 p Plancher : Tuiles
- Salle de bains 2e niveau 3.38 m x 1.73 m 134.51 p x 242.78 p Plancher : Céramique
- Salon 2e niveau 4.72 m x 3.27 m 249.34 p x 98.43 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 3.41 m x 3.12 m 144.36 p x 49.21 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.37 m x 2.5 m 131.23 p x 22.97 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Sous-sol 3.98 m x 2.61 m 331.36 p x 206.69 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Sous-sol 5.13 m x 1.74 m 59.06 p x 246.06 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement Sous-sol 2.36 m x 1.86 m 124.67 p x 285.43 p Plancher : Béton
- Salon Sous-sol 4.56 m x 3.80 m 196.85 p x 272.31 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Sous-sol 3.36 m x 3.17 m 127.95 p x 65.62 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 1.0 m x 1.65 m 3.28 p x 216.54 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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