Rue des Sorbiers, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 0K6
474 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 23916630
Maison À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec
474 000 $
+TPS/TVQ
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
422.20 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez cette magnifique maison de ville à étages alliant fonctionnalité et design contemporain. Le rdc à aire ouverte propose un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne munie d'un pratique walk-in garde-manger, vous y trouverez aussi une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le s-s, non aménagé, vous offre la liberté de créer un espace adapté à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée avec pelouse et d'un stationnement asphalté. Une propriété neuve qui saura répondre à vos besoins !
**Le faubourg des Érables est un projet exclusif proposant un mélange harmonieux de maisons de ville élégantes et de
semi-détachés modernes, conçu pour offrir un cadre de vie idéal aux jeunes familles , professionnels et investisseurs. Situé
dans un quartier en pleine croissance, ce projet allie design contemporain, confort et respect de l'environnement, tout en
étant proche des commodités essentielles et à deux pas du parc multisport ouvert depuis le 16 juillet 2025, idéal pour tous
vos loisirs extérieurs! (voir photos)
- Nouveau quartier en développement
- Près de l'autoroute 30, écoles primaires et secondaire, garderie, hôpital, CÉGEP et plusieurs autres commodités.
Inclusions: Céramique dans l'entrée, salle de bain et salle d'eau, douche en céramique 36x48, hotte de poêle, asphalte, gazon, clôture sans lattes et gouttières.
Exclusions : Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, frais de notaire, crépis, dosseret de cuisine, climatiseur mural, pavage de rue, bordure, lampadaire et tout règlement d'emprunt si applicable.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison en rangée
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Condition de la propriété: Neuve
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 20 x 33.8 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Brique, Vinyle
- Murs mitoyens: En rangée sur coin
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1310 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques :
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 422.20 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 13.65 Mètre
- Profondeur du terrain : 28.5 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1310 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.73 m 4.0 p x 5.8 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.62 m 12.4 p x 15.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m 10.0 p x 13.0 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.65 m 8.0 p x 15.3 p Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in garde-manger
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m 5.0 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.30 m x 3.25 m 10.10 p x 10.8 p Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in
- Chambre 2e niveau 3.12 m x 2.79 m 10.3 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.45 m x 2.79 m 11.4 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 3.96 m 8.0 p x 13.0 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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