Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
302-260 Rue des Violettes, Sainte-Thérèse, QC, J7E 2H4
469 900 $No. MLS® 28114485
Copropriété À vendre à Sainte-Thérèse, Québec
469 900 $
3
Chambres
1+0
Salles de bain
-
$382
Frais de copropriété
Remarques :
Superbe condo sur deux étages situé au dernier étage, dans une petite copropriété de 6 unités à Sainte-Thérèse. Aire de vie lumineuse avec plafonds cathédrale de 17,5 pi, mezzanine ouverte et planchers en bois exotique. Cuisine rénovée avec îlot et comptoirs de quartz. 2 chambres fermées + grande mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace détente. Terrasse privée sur le toit, balcon, stationnement et rangement. Près du train, des écoles, parcs, services et axes routiers.
CONDO SUR DEUX ÉTAGES AU DERNIER ÉTAGE
Située dans une petite copropriété divise de 6 unités, cette propriété offre un espace de vie distinctif, lumineux et différent d'un condo traditionnel.
AIRE DE VIE
Le salon et la salle à manger profitent d'un plafond cathédrale de 17,5 pi, d'une belle fenestration, d'une mezzanine ouverte et de planchers en bois exotique. L'espace est chaleureux, convivial et offre un beau volume.
CUISINE ET RÉNOVATIONS
La cuisine a été reconfigurée et rénovée en 2021 avec îlot central, comptoirs de quartz, dosseret en céramique, ajout de rangement et encastrés. La salle de bains, la céramique de l'entrée, de la cuisine et de la salle de bains ainsi que les planchers de l'aire de vie principale ont également fait l'objet de travaux en 2021.
CHAMBRES ET MEZZANINE
L'unité offre 2 chambres fermées ainsi qu'une grande mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre, bureau, salle familiale ou espace détente, selon les besoins.
ESPACES EXTÉRIEURS
Balcon attenant à la salle à manger et terrasse privée sur le toit, accessible à partir de la mezzanine. Le revêtement de la terrasse sur le toit a été remplacé par un revêtement en composite en 2023.
COMMODITÉS
Climatisation murale, balayeuse centrale, interphone, système d'alarme relié, rangement privé et un stationnement extérieur inclus.
COPROPRIÉTÉ
Copropriété autogérée. Les charges communes sont actuellement de 381,92$/mois et passeront à 410,21$/mois à compter du 1er janvier 2027.
EMPLACEMENT
Secteur pratique de Sainte-Thérèse, à proximité du train de banlieue, des écoles, parcs, services, commerces, restaurants et des axes routiers 15, 640 et 117.
Une belle option pour ceux qui recherchent plus de volume, de lumière et de cachet qu'un condo traditionnel.
Inclusions: Store de la chambre à coucher principale, pôles, hotte micro-ondes, fixtures, luminaires, système d'alarme relié, balayeuse centrale et ses accessoires, pergola incluant une toile sur deux et le lave-vaisselle.
Exclusions : Stores (cuisine, salle à manger), rideaux (chambre à coucher, mezzanine, salle à manger), tringles à rideaux du salon et de la salle à manger, support mural pour télévision.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis sous conditions
- Autres équipements: Interphone
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 3e niveau
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
- Caractéristiques de l'extérieur: Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Avec prise extérieure
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
- Dimensions : 6.59 x 13.75 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Aluminium, Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 116.8
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 585 $
- Taxe scolaire: 242 $
- Taxes annuelles totales: 2 827 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 72 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 297 400 $
- Évaluation totale: 369 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1999
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 382 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 116.8 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule 3e niveau 2.29 m x 1.60 m 7.6 p x 5.3 p Plancher : Céramique Note: Avec walk-in
- Penderie (Walk-in) 3e niveau 2.84 m x 1.02 m 9.4 p x 3.4 p Plancher : Céramique Note: Attenant au hall d'entrée
- Salon 3e niveau 3.48 m x 2.84 m 11.5 p x 9.4 p Plancher : Autre - Bois exotique brésilien
- Salle à dîner 3e niveau 5.00 m x 2.64 m 16.5 p x 8.8 p Plancher : Autre - Bois exotique brésilien Note: Balcon attenant
- Cuisine 3e niveau 3.35 m x 2.79 m 11 p x 9.2 p Plancher : Céramique Note: Comptoir en quartz, rangement
- Salle de bains 3e niveau 2.74 m x 2.62 m 9 p x 8.7 p Plancher : Céramique Note: Avec laveuse et sécheuse
- Chambre principale 4e niveau 4.11 m x 3.63 m 13.6 p x 11.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 4e niveau 3.35 m x 2.79 m 11 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Mezzanine/chambre à coucher 4e niveau 6.53 m x 3.58 m 21.5 p x 11.9 p Plancher : Bois Note: Avec walk-in
- Penderie (Walk-in) 4e niveau 2.67 m x 1.63 m 8.9 p x 5.4 p Plancher : Bois Note: Attenant mezzanine/chambre
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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