Remarques :
Magnifique maison lumineuse tenue avec soin, comportant 5 chambres, dont 2 au rdc, 2 salles de bain complète & une grande cour clôturée et bien aménagée. Superbe aménagement paysager. Échangeur d'air, balayeuse centrale, climatiseur mural. Près de tous les services, parcs, piste cyclable, école primaire & secondaires, autoroute 640 et REM. Quartier familial de choix, à qui la chance?
Rez-de-jardin:
Entrée de style split, avec garde-robe.
Rez-de-chaussée:
Aménagement à aires ouvertes très lumineux comprenant un beau salon bien fenestré;
Salle à dîner de bonne dimension;
Cuisine très bien aménagée donnant accès à la cour, avec beaucoup de rangement et grand garde-manger;
Grande chambre des maîtres avec grand Walk-in;
Chambre d'enfant ou bureau;
Salle de bain complète avec douche séparée et grand bain.
Sous-sol:
Très grandes fenêtres illuminent les espaces de vie qui comprennent:
Une grande salle familiale lumineuse;
Trois belles chambres de bonnes dimensions;
Une salle de bain avec douche & entrée laveuse-sécheuse;
Rangement fermé sous l'escalier (on y retrouve l'échangeur d'air, la balayeuse centrale et le réservoir d'eau-chaude).
Cour arrière:
Grande cour clôturée avec une grande terrasse en bois qui mène à la piscine;
Grand espace gazonné libre, à aménager selon vos besoins;
Cabanon de bonne dimension;
Rangement fermé sous la terrasse en bois.
Avant de la maison:
Magnifique paysagement de plantes vivaces;
Grand stationnement.
« La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. »
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La piscine est vendue telle qu'elle, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.
L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé de ses responsabilités liées à la conformité de la piscine aux règlements en vigueur et à la réglementation provinciale sur la sécurité des piscines résidentielles à venir, concernant le fait d'être équipées d'une
clôture ou d'une enceinte sécuritaire respectant les normes en matière de hauteur, de fermeture et de verrouillage. Si des ajustements sont nécessaires pour se conformer aux normes, ceux-ci devront être effectués aux frais de l'ACHETEUR.
Inclusions: Store, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale, luminaires, unité murale pour télévision au salon, support murale de télévision, tablettes en bois dans la cuisine & dans la salle à dîner.
Exclusions : Échelle de piscine & moteur de piscine (seront remplacés)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la piscine:
Hors terre
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
32 x 32 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Brique, Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
