Remarques :
Magnifique propriété en bois -- 185 Chemin des Aigles
Rare sur le marché : Permis de location à court terme transférable | Plus de 400 000 pi² de terrain
Laissez-vous séduire par cette splendide maison en bois érigée sur 2 étages, alliant confort chaleureux, espace exceptionnel et fort potentiel de revenu.
Espaces de vie principaux :
Salon impressionnant : Un grand salon convivial mis en valeur par un foyer au bois avec parement de pierre.
Aire de repas & Détente : Une salle à manger spectaculaire sous un plafond cathédrale avec poêle à combustion lente, idéale pour recevoir, complétée par un coin bar.
Cuisine : Cuisine fonctionnelle offrant tout l'espace nécessaire pour cuisiner en toute simplicité.
Chambres et salles de bain :
3 chambres fermées + Boudoir : Espace nuit polyvalent comprenant un boudoir pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Sanitaires complets : 2 salles de bain complètes -- dont celle du 2 étage entièrement rénovée avec une superbe douche vitrée -- ainsi qu'une salle d'eau pratique.
Disposition du 2 étage : On y retrouve 2 chambres fermées et la salle de bain rénovée.
Extérieur et dépendances :
Terrain d'exception : Immense domaine de plus de 400 000 pi² garantissant une intimité totale, agrémenté d'un étang privé.
Garage : Garage intégré pour une voiture.
Bonus entretien : À noter que la toiture sera entièrement refaite à neuf en octobre 2026.
Atout majeur -- Opportunité d'investissement unique :
La propriété détient un permis de location à court terme transférable, une caractéristique désormais extrêmement rare et recherchée sur le marché. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet d'investissement locatif, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes.
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Inclusions: Rideaux, stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, la vaisselle qui sera sur place, le mobilier des 3 chambres à coucher secondaires, le mobilier du salon, du petit bar et ses deux bancs.
Exclusions : Effets personnels et décoration, la table de la salle à manger, le grand miroir en bois, le mobilier de la chambre à coucher principale, la table à café du salon. Le contenu du garage et des bâtiments secondaires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
Oscillo-battant
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Bordé par l'eau, Étang, Étang
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois, Poêle - Autre
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Autre, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Boisé, Paysager, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Bois, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé, Dalle de béton au sol
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage et demi
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Bois
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Autre, Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne
Gracieuseté de : Royal LePage Patrimoine
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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