Remarques :
Un nouveau certificat de localisation sera disponible à la fin septembre.
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété riveraine située sur le bord du paisible Lac Kataway à Saint-Michel-des-Saints.
Nichée sur un superbe terrain entièrement boisé, cette demeure offre un cadre de vie enchanteur où nature et sérénité se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace chaleureux est magnifié par une vue panoramique sur l'eau et par un poêle à combustion lente, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver.
La propriété comprend deux grandes chambres à coucher fermées ainsi qu'une jolie salle de bain bien aménagée.
De plus, une confortable salle de séjour offre un espace polyvalent, idéal pour accueillir vos invités en toute simplicité grâce à un divan-lit.
La pièce de résistance durant la belle saison ? Sans contredit le solarium 3 saisons ! Il s'agit de l'endroit parfait pour prolonger les douces journées d'été, lire un livre ou recevoir des proches tout en étant baigné de lumière naturelle.
À l'extérieur, un joli sentier serpente à travers les arbres pour vous mener directement au lac et à son quai privé. Le Lac Kataway est un plan d'eau calme réservé exclusivement aux embarcations sans moteur (canot, kayak, planche à pagaie), garantissant une quiétude inégalée et une eau paisible au quotidien.
Une ruelle de bonheur pour les amoureux de plein air et de tranquillité.
Une occasion unique à ne pas manquer !
Inclusions: Rideaux, stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, table de la salle à manger et les 6 chaises, bibliothèque en bois au salon, un lit queen ainsi que les quais.
Exclusions : Effets personnels, décoration, laveuse et sécheuse ainsi que tous les meubles meublant, le mobilier de la véranda, l'amplificateur pour cellulaire et le bois de chauffage.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Bordé par l'eau, Lac, Non navigable
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois, Poêle - Autre
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé, En pente, Plat
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Blocs de béton
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Dimensions :
7.55 x 14.86 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Agrégat
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
110.5
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne
Gracieuseté de : Royal LePage Patrimoine
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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